На любом объекте недвижимости можно заработать! Вопрос — сколько?!
Собираясь инвестировать в недвижимость, следует выбрать один из вариантов для заработка. Всего существует несколько популярных максимально простых направлений:
* Аренда: купил квартиру, сдал в аренду, получаешь доход каждый месяц (низкий уровень заработка, большие вложения, длительный срок окупаемости).
Или более простой способ:
* Перепродажа: купил, продал дороже, получил доход на разнице (средний заработок и вложения, быстрая окупаемость).
Это могут быть жилые помещения:
* комнаты (в старых коммунальных квартирах и «новых коммуналках», образованных при разделе имущества между экс-супругами или наследниками),
* малогабаритные квартиры и студии,
* квартиры на вторичном рынке,
* квартиры в новостройках (эконом-класса и комфорт-класса),
* квартиры в домах бизнес-класса,
* квартиры в жилых комплексах премиум-класса,
* пентхаусы,
* апартаменты в отелях,
* таунхаусы,
* коттеджи,
* загородные дома,
* дачные дома с земельным участком.
Так и коммерческие помещения:
* торговые центры и офисы,
* рестораны, гостиницы, апартаменты и т. п.
Также потребуется обладать запасом средств, поскольку мало купить недвижимость, ей надо придать товарный вид, а также потратиться на продвижение своей затеи. На самом деле здесь скрывается огромная работа: изучение объявлений, выбор квартиры, покупка.
Если квартира ипотечная, то приходится внести кредит, выбрать бригаду рабочих, закупиться стройматериалами, контролировать ремонт, профессионально сфотографировать квартиру, искать покупателя, заключить сделку. И для каждой задачи есть люди готовые выполнить данную работу.
Мы отвечаем за быстрые продажи. Этому способствуют качественные фотографии. Если вы не умеете выбрать правильный ракурс, то лучше предоставить дело профессиональному фотографу. Он знает как хорошо подать квартиру, как обработать фотографии как составить визуальный ряд. Квартире необходимо придать уютный вид, подключается хоумстейджинг: чашка чая на столе, цветы, ароматы, застеленные кровати, убранные вещи. Также быстрой продаже способствует перечисление в объявлении всех преимуществ недвижимости.