В Верховном Суде РФ рассмотрели спор, касающийся установления различных налоговых ставок в отношении земельных участков с различными налоговыми ставками.
Так, по одному из исключений земельного участка не относится к жилищному фонду и объектам инженерной инфраструктуры ЖКХ; исключение — земельные участки без объектов жилого фонда или объекты технической инфраструктуры ЖКХ на участках другого назначения.
Для исключения этих категорий применяется пониженная налоговая ставка 1 %. Таким образом для отдельных видов собственности ставки могут быть установлены как доля кадастровой стоимости всего надела земли, занимаемого объектами недвижимости, имеющими разную площадь: от 0 до 5 процентов общей площади здания либо сооружения соответственно. Получатели налогового вычета зависят также от наличия у земельного участка других строений.
К таким сведениям относятся: документы из Единого государственного реестра недвижимости, вступившие на законную силу судебные акты и карты (планы) объектов землеустройства, планы земельных участков.
Также они должны позволять достоверно определить площадь части земельного участка по законодательству РФ. Об этом ФНС России доводит соответствующие разъяснения налоговых органов письмо от 23.03. 2023 No БС - 4 – 21 / 3510. Источники информации — кадастровые паспортизации земельный участок с площадями земли или без них?