Малоэтажка уверенно становится трендом: группа «КВС» будет строить ЖК «Дубровский» в Пушкине; ВТБ также профинансирует проект в Янино.
Участок площадью 23,5 га в Гуммолосарах, между улицами Пущинской и Камероновской, «КВС» приобрел в прошлом году, за 1,9 млрд рублей.
Сейчас застройщик договорился с банком ВТБ о проектном финансировании. Как сообщает NSP, девелоперу будет открыта кредитная линия на 8,1 млрд рублей.
Здесь предусмотрено строительство 4-этажных жилых корпусов (более 100 тысяч кв. м), детсада на 330 мест и школы на 825 учеников. ЖК выведут в продажу летом; девелопер обещает «квартал бизнес-класса».
Пушкинский район с 2022 года лидирует по количеству новых проектов.
Банк ВТБ также предоставит кредит на 5,2 млрд рублей компании «Ленстройтрест» для реализации четвертой очереди проекта «Янила Драйв» в Янино (около 30 тысяч кв. м).
Янино также входит в число быстро развивающихся локаций. Здесь возводят жилье ГК «ПИК», «КВС», Группа ЦДС и сибиряки из ГК «Расцветай».
Конкуренция между городом и областью за покупателей дает результаты: в городской черте все больше новых проектов появляется на окраинах; в области застройщики вынуждены заботиться о комфорте, транспортной доступности и социалке.
Как отмечают аналитики (на основании данных Единой информсистемы жилищного строительства) в марте доля непроданного жилья в объектах, на которые выдано разрешение на строительство, и в Петербурге, и в Ленобласти составляла 42%.
