Час новостроек: от уютных квартир для молодой семьи до апартаментов бизнес-класса

Накануне в Региональном центре по связям с общественностью прошла традиционная встреча крупных городских застройщиков с риэлторами, работающими на территории Омской области. Организатором мероприятия выступил Омский союз риэлторов и сайт likado.ru.

Как отметил ведущий встречи Иван Чанчилов, презентовать проекты собрались исключительно представительницы прекрасного пола, маркетологи и руководители отделов продаж ЖК «Созвездие», ЖК «Граф», Трест № 4, ЖК «Экопарк».

Демократичные цены

«С 2014 года ведётся активная застройка жилого комплекса «Созвездие», расположившегося по улице 1-ой Красной Звезды в Ленинском округе. Ориентиром могут служить — Иртышская Набережная и медсанчасть № 4. Наша целевая аудитория — это молодые семьи, для которых немаловажным является соотношение цены и качества. Мы придерживаемся демократичной стоимости на квадратный метр жилья, работаем по программам «Семейная ипотека», господдержка для ИТ-специалистов. Таким образом, считаем себя достаточно конкурентоспособными на рынке недвижимости. Например, цена квартиры общей площадью в 70 кв. метров без отделки будет примерно 4,5 миллиона рублей», — пояснила представитель ЖК «Созвездие» Яна.

Сейчас в свободной продаже в жилом комплексе находится чуть более 200 квартир. В июне планируется открыть продажи ещё на 123 квартиры. Примечательно, что застройщик не продаёт объекты в строящихся домах, а только в введённых в эксплуатацию. В перспективе строительство 5 домов. Также на территории развивающегося микрорайона планируется разместить 2 магазина, а в генплане города предусмотрены площадки под детский сад и начальную школу. Как отмечает представитель застройщика, жилые помещения сдаются в черновой отделке. Но по пожеланию клиентов можно создать проект и оформить квартиру «под ключ», заранее просчитав, сколько это будет стоить.

Дом с титулом

Те, кто часто передвигается вблизи улицы Маркса,40 давно заметили возведение красивого 10-этажного дома. Это жилой комплекс «Граф», который полностью оправдывает своё название. Здесь на первом этаже разместятся коммерческие объекты. А уже на втором будут террасы — летние зоны отдыха. Девятый и десятый этажи — это двухъярусные квартиры, то есть с лестницей внутри квартиры. Высота потолков в таких пентхаусах достигает 6 метров.

«Внутри двора будет 59 парковочных мест и 2 детские площадки: для ребятишек помладше и постарше соответственно. В доме — хорошая шумоизоляция. Так, толщина наружной стены 77 см, плотные качественные окна от омской фирмы. Уже сданы 1-ый и 2-ой подъезды. В декабре 2024 года планируется ввести 3-ий и 4-ый подъезды. Здесь идёт продажа квартир по договору долевого участия. При строительстве используется клинкерный кирпич, который отличается высокими показателями надежности и прочности. В каждом подъезде будет находиться консьерж», — подробно рассказала представитель ЖК «Граф» Гаянэ.

Надёжный застройщик

Строительная компания «Трест № 4» строит жильё в регионе с 1978 года. «Мы предлагает покупателям готовые помещения с улучшенной черновой отделкой в доме по улице Перелёта, 28 вблизи хоккейной «G-Drive Арены». Однокомнатные квартиры здесь площадью от 37 кв. метров обойдутся примерно в 4,3 миллиона рублей. Также в продаже есть несколько квартир в доме по улице Яковлева,69 возле центрального рынка. В скором времени будет введен в эксплуатацию 2-ой этап дома по улице Кабанова, 2, что находится около гипермаркета «Оби». Здесь на продажу будет выставлено более 300 квартир», — поделилась планами представитель Треста № 4 Ольга.

Всё для жизни

В жилом комплексе «Экопарк» продолжается строительство 2-х корпусов здания — бизнес и комфорт-класса.

«В 8-этажном доме бизнес-класса всего 48 квартир, строительная готовность составляет 95%. В продаже есть 30 квартир. В 16-этажном доме комфорт-класса всего 135 квартир, свободно — чуть более 60 квартир. Для мест общего пользования разработан индивидуальный дизайн-проект. Предусмотрен паркинг на 97 мест. Будут и офисные помещения. Территория дома закрыта от посторонних глаз», — отметили представители ЖК «Экопарк» Таисия и Мария.

По мнению профессионального сообщества риэлторов, преимущество этого жилого комплекса, несомненно, в расположении — центральная часть города, рядом парк и набережная. Кроме того, в шаговой доступности театр, рестораны, социальные объекты. А благодаря удобной транспортной развязке, можно добраться почти в любой район города.