Давайте разбираться что можно сделать в этой ситуации.
На самом деле, есть множество вариантов решения такой проблемы.
Во-первых, переговоры.
Самый простой и на наш взгляд действенный способ, осмотрите автомобиль, вероятно владелец оставил свой номер телефона, либо найдите другой способ с ним связаться и объясните что это Ваше место.
Комментарий: В 90% случаев этот человек, больше не будет занимать Ваше место. Качество данного метода будет зависеть от того, на сколько вы убедительны.
Во-вторых, способ доработки.
Ваше парковка или машино-место — это Ваша собственность, значит Вы можете придумать для него своего рода улучшения, например ограничить въезд на них, но главное случайно не перекройте чужое место.
Например:
1) Договоритесь с другими владельцами мест и установите шлагбаум. Из плюсов, так вы точно огородитесь от посторонних, а из минусов, способ затратный, да и передать ключ от шлагбаума своим друзьям или родственникам никто не запрещает.
2) Установите на Ваше место предмет, который будет мешать парковке другим людям, это может быть пластиковый конус, либо любой другой предмет.
В дополнение к этому, мы советуем написать на стене/полу надпись следующего содержания: «Это машино-место — частная собственность. Парковаться здесь можно только с разрешения хозяина. За незаконную парковку придется отвечать по статье 12.19 КоАП РФ. За порчу парковочного барьера придется возместить его стоимость. А еще вашу машину могут эвакуировать». Так, человек который займёт Ваше машино-место уже не сможет сказать, что «он не знал».
А лучше всего с этой задачей справится парковочный барьер, возможно вы видели такие на придомовых парковках, монтируется прямо в пол, и цена составит от 1000 рублей.
В-третьих, через сотрудников ГИБДД.
В случае, если автомобиль создает препятствие для движения, вы имете право вызывать сотрудников. По прибытию они составят протокол об административном правонарушении со ссылкой на пункт 12.4 ПДД РФ. Они попытаются связаться с владельцем и убрать автомобиль, либо могут вызвать эвакуатор. Также есть вероятность, что такого водителя привлекут к административной ответственность по статье 12.19 КоАП РФ.
Комментарий: Запаситесь временем, и обратите внимание на высоту потолка в подземном паркинге, не факт что эвакуатор туда заедет.
В-четвертых, суд.
Если у вас есть возможность и свободное время, вы можете обратиться в суд ссылаясь на пункт 2 статьи 1105 Гражданского кодекса РФ «...лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, обязано возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило».
Комментарий: Необходимо установить личность собственника, а размер компенсации вряд-ли составит больше средней суммы аренды парковочного места.
Рекомендуем использовать способы по порядку, чтобы сэкономить Ваши силы и средства, зачастую вы остановитесь на первом. Но если Ваш случай особенный и вам нужна квалифицированная Юридическая помощь, обратитесь к нам.
Полезные статьи на нашем сайте — www.samaraconsalt.ru
