Постройте дом из ТЭБ: реальная стоимость готовых проектов
Давайте представим, что вы смотрите на звездное небо, слушаете пение птиц и наслаждаетесь свежим воздухом, находясь в окружении зеленых лесов и живописных лугов. Теперь представьте себе, что вы можете наслаждаться этим каждый день, не покидая свой дом. Но реально ли это? Да, если ваш дом — уютное загородное жилище.
Думаете, что прелести загородной жизни — привилегия очень обеспеченных людей и человеку со средним достатком об этом можно только мечтать?
Выгодный неравноценный обмен
А что, если мы скажем вам обратное. Теплый дом из ТЭБ (теплоэффективных блоков), возведенный буквально за 30 дней, обойдется не дороже однокомнатной квартиры в Новосибирске! Достаточно взглянуть на стоимость недвижимости в 2023 году.
Например, самая обычная «однушка» 30-35 м² стоит от 3, 2 млн рублей. Цена малогабаритной «двушки» в 37 квадратов стартует от 3,8 млн рублей. Суммы заоблачные. И все это за одну или две микроскопические комнаты, тесный санузел, не удобную ванную комнату и коридор, где установка вешалки и тумбы под обувь — большая проблема.
И тут возникает вопрос, а стоит ли оно того? Ведь цена комфортабельного загородного дома 73,6 м² обойдется как минимум на миллион рублей меньше.
Причем, это будет не вынужденное малогабаритное жилище, а просторный коттедж со всеми удобствами, уютной террасой, камином, у которого можно согреться холодными зимними вечерами, получив удовольствие от созерцания играющих языков пламени. Причем такой дом построен из ТЭБ — уникального стройматериала, не имеющего достойных аналогов.
Что такое ТЭБ и в чем особенность блоков
ТЭБ — инновационная разработка, многослойные блоки, изготовленные по немецкой технологии, адаптированные под суровый российский климат. Теплоэффективные блоки создавались отечественными инженерами, понимающимт сложности домостроительства в регионах, где в холодное время года температура падает до -50 °C.
Главная отличительная характеристика блоков — трехслойная конструкция. ТЭБ объединяет в себе:
- великолепную эстетику;
- правильное утепление;
- мощную несущую функцию (до 5 этажей с монолитными перекрытиями).
ТЭБ-30 — практичное решение для постройки одно-, двухэтажных загородных коттеджей. ТЭБ-40 подойдет для возведения зданий до 5 этажей.
Высокая прочность обеспечена арматурным каркасом, представляющим собой прочный металлический контур. Наполнение блока — утеплитель из пенополистирола. Материал имеет низкую гигроскопичность, хорошую биостойкость и низкую теплопроводность. Фасадная часть армоблоков — интересное декоративное оформление.
Инновационные блоки — это отнюдь не новшество. Они применяются на практике более 12 лет. На основе ТЭБ построено множество многоэтажных домов, детских садов, школ и т.д. Обратите внимание, что каждое из этих зданий успешно проходит госприемку. А требования при такой приемке очень серьезные!
При экстренном отключении отопления в -30°С за 3-4 дня дом не остынет больше, чем до +17°С. Это не выдумка, а реальная история из жизни, от людей, которые проживают в доме из ТЭБ по сей день. Кроме того, предполагаемый срок службы стройматериала — 40-50 лет. Хотя на практике он может оказаться гораздо больше.
Сроки строительства
Под такой дом не нужен тяжелый плитный фундамент. Достаточно недорогого свайно-ленточного основания, которое устанавливается за 5 дней. Еще через 5 дней, когда бетон наберет прочность, производится кладка наружных и внутренних стен. На это мероприятие уйдет около недели. На устройство армопояса — 1 день. Достаточную прочность бетон опять же таки наберет за 5 дней.
Останется только обустроить кровлю за 7 дней и принимать работу. На все про все уйдет около 30 дней. Чудеса, да и только! Вам не придется ждать 7-8 месяцев как бы это произошло со строительством коттеджа из кирпича или газобетона.
Интересные проекты для комфортной жизни
Предлагаем вашему вниманию несколько проектов домов, которые пользуются популярностью среди наших клиентов. Эти и другие проекты вы можете бесплатно получить от компании “Монолит-Бетон” при покупке блоков ТЭБ, что сэкономит вам 15-30 тысяч рублей.
Коттедж 73,6 м² с четырехскатной крышей для семьи из 2-4 человек
Один из самых востребованных проектов. Эргономичная конструкция с солидными фактурными стенами, просторной террасой, четырехскатной крышей не может не понравиться. Планировка дома продумана до мелочей. Организация внутреннего пространства включает в себя:
- Тамбур;
- Прихожую;
- Гостиную;
- Кухню;
- Три спальни;
- Санузел;
- Котельную.
Стоимость проекта из TЭБ-30 — 375 290 ₽; ТЭБ-40 — 480 846 ₽. Возведение под самоотделку обойдется 2,4 и 2,7 млн, соответственно.
Коттедж 120 м² — исполнение мечты за 48 дней
От закладки фундамента дома до отделки «под ключ» пройдет чуть больше полутора месяцев. После чего счастливые домовладельцы могут въезжать в 2-х этажный коттедж с удачным планировочным решением. Причем, это будет дом с высокими потолками 2,73 м на первом этаже, 2,78 м на втором. В коттедже есть:
- тамбур;
- холл;
- просторная кухня;
- гостиная,
- санузел.
Дополнительную комнату на первом этаже можно оборудовать под кабинет или гостевую спальню. Второй этаж — зона релакса. Здесь много спален, еще один санузел, избавляющий членов семьи от утренних очередей и нервотрепки.
Стоимость такого домокомплекта из ТЭБ-30 и ТЭБ-40 составит 481 571 и 600 618 рублей, соответственно. Итоговая стоимость «под ключ» с учетом обустройства системы локальной канализации и водоотведения обойдется в 2,3 и 2,7 млн рублей.
127 м² комфорта
Ещё один интересный проект двухэтажного дома. В коттедже высокие потолки: первый этаж — 2,8 м; второй — 2,6 м. Проект включает в себя самое необходимое. В нём два санузла, просторная гостиная на 20 квадратных метров, жилая комната на первом этаже, отдельное помещение под котельную. На втором — три жилые комнаты, просторная кладовая, где можно устроить вместительную гардеробную.
Стоимость домокомплекта
- ТЭБ-30 — 718 578 руб.,
- ТЭБ-40 — 903 223 руб.
Цена возведения под самоотделку -— 2,7 и 3 млн, соответственно.
Привлекательность проекта не только в удобной планировке, но и стоимости квадратного метра дома. Цена м2 составит около 23 600 руб. В то время как малогабаритная, совершенно неудобная городская квартира обойдется в пять раз дороже. Ведь стоимость квадратного метра метра жилья в мегаполисе начинается от 100 000 руб. за квадрат. Тут есть над чем задуматься!
Оазис роскоши: коттедж площадью 160 м² с балконом и гаражом
Для самодостаточных собственников, не желающих ограничивать себя в комфорте подойдет проект одноэтажного индивидуального жилого дома 160 м². Фишка коттеджа:
- эргономичная жилая мансарда с креативными скошенными окнами;
- уютный балкон под крышей;
- пристроенный гараж для хранения автомобиля.
На первом этаже устроена деревянная терраса под навесом для уютных летних чаепитий. В доме 4 спальни, 3 санузла, просторная кухня, техническое помещение под бойлерную. При желании в одном из санузлов можно обустроить небольшую сауну с кедровой обшивкой.
Стоимость домокомплекта:
- ТЭБ-30 — 812 844 ₽
- ТЭБ-40 — 973 887 ₽
Возведение дома под самоотделку с учетом обустройства системы локальной канализации и водоотведения обойдется в 4 и 4,4 млн рублей соответственно.
Теперь о фактах. Рассматривая самый небольшой дом из перечисленных примеров (общей площадью 73, 6 м²), видно, что стоимость комплекта «под ключ» выгоднее, чем покупка тесной городской «однушки» в душном и шумном мегаполисе. Вы сэкономите, получите просторное жилье и наконец освободитесь от обременительного вопроса с решением расширения жилплощади.
Другие интересные проекты домов можно посмотреть и выбрать на НАШЕМ САЙТЕ