Пару слов о переезде, чтобы поставить точку в истории “как нас попросили из съемной квартиры”. Итак, накануне списывалась к Ксенией, несколько раз задала вопрос: что мы должны агентству при выезде. Все же нам хотелось вернуть залог. Ущерба мы квартире не нанесли, наоборот починили выключатель, светильник и кран, о чем предупредили заблаговременно и выставили счет в 50 долларов. Ксения ответила - 35 долларов за уборку. Я попросила Лукаса учесть наш счет за ремонт. В ответ тишина.
15.00- время “чек-аута”, как написала Ксения. Вещи мы вывезли. Я жду Лукаса Фернандеса, он подписывал наш контракт от имени агентства. Приходит другой сотрудник, который отвечал за оплату. Три месяца назад он нам весь мозг выел, когда мы заплатили не всю сумму комиссии за три месяца, а разбили ее по месяцу (о чем предупредили заранее). Оказалось, что они вычли весь трехмесячный процент с квартплаты, а потом заявили, что хозяин не дополучает свои деньги. (Оцените степень алчности. Сначала агентство, потом владелец квартиры).
Парень рьяно принимается за дело. Минут сорок он осматривал квартиру. Шинковал ножками, будь здоров:) Проверил все! Технику - само собой. Залез в стиралку, чтобы проверить постельное белье. Вытащил из шкафа все застиранные полотенца. Пересчитал дешевые китайские фото-рамки, которые мы убирали, но повесили перед выездом. Дошло до подписания бумаг. И тут, але-оп! Помимо уборки, внезапно всплывает стирка постельного белья. Стоит она - 60 долларов! Но агент готов нам сделать скидку. Взять с нас 50 - то есть сумму нашего счета за ремонт.
Оказалось, что эта сумма была прописана в контракте.:) Вот такие фокусы! Препираться я не стала, ну совсем уж стало противно. Забрала деньги и ушла.
А вчера муж вдруг обнаружил, что все объявления этого агентства исчезли с сайта зонапроп. Их было 300, и вдруг:
На следующий день большая часть вернулась. (Видимо, был какой-то шухер). При том, в поиске на сайте их квартиры почему-то не ищутся. Только если нажать на иконку самого агентства. Но кто так будет делать? Странные дела. Видимо, им достаточно рекламироваться на русском ТГ-канале ArgentinaHouse, что они и делают. (Для тех, кто не читал первую часть: если присмотрели вариант на этом тг-канале, будьте готовы платить за каждый "пук", ибо там работают только с квартирами агентства CER:)
Ну а сейчас о поиске квартиры. Объективно говоря, рынок аренды в БА оставляет желать лучшего. Во-первых, выросли цены: спрос сильно повысился за счет массовой миграции россиян. Во-вторых, чтобы снять недорогую квартиру в длительную аренду, как правило, просят ДНИ. В-третьих, квартиры часто “призадумавшиеся”. Несвежий ремонт, мебели недостаточно. В общем, приходится что-то докупать - постельное белье, сковородки, что-то из мебели. (Кстати, наши новые хозяева выполнили нашу просьбу - в день заезда привезли мягкую стенку для кровати и новый кухонный стол).
Теперь как искали: бросили клич в тг-каналах, мол, ищем квартиру без помогаторов. Помимо этого, каждый день я мониторила zonaprop.сom.ar и рассылала запросы. В итоге сработал именно этот вариант.
Как мы искали: обводили курсором на карте интересующую нас зону (дибухар) и нажимали “применить” (апликар). Сайт выдавал кучу вариантов, которые можно сортировать по цене, по дате и тд. Далее связываешься по ватсаппу с агентом, просишься на просмотр и т.д. Агенты отвечают плохо. Примерно 2 из 9-10. В день я рассылала по 7-8 запросов. (Гугл-транслэйтер в помощь)
Контакты местных риэлторов.
Это группа, куда скидывают предложения на английском:
WhatsApp:+54 9 11 6691‑8717
Инстраграм местного риэлтора с хорошими отзывами:
https://www.instagram.com/p/Cp_eBhxDrd9/?igshid=YmMyMTA2M2Y=
Инстаграм местного риэлтора, которая говорит по-русски:
soyidasol
Это ссылка на грузчиков. Быстро, качественно. Приехали даже раньше, притом, что мы списывались в воскресенье.
Всем добра и удачи в поиске своего места под солнцем!:)
#аренда квартир в БА #буэнос-айрес