На интересную статью-рассуждение навёл меня Дзен. Дескать почему многие собственники боятся сдавать свои квартиры...
Мне это очень знакомо, т.к. занимаюсь посуточным бизнесом, в планах ещё один долгосрочный объект, а также развитие посуточного бизнеса на земле (вторая моя работа в недвижке).
Но страхи эти не мои, а моих знакомых и родственников.
Я "уже выросла", к сожалению :), поэтому отметаю все сомнения. А вот слушаю много чего интересного относительно своей деятельности...
А вдруг жильцы окажутся непорядочными, телевизор "своруют", ремонт попортят, технику сломают, или не дай бог пожар... А договор ты правильно составила? А почему такой маленький депозит? А перепроверить "стотыщраз" квартиру перед выездом гостей, а то ж не дай бог полотенце утащат... И пошло-поехало...
Моё мнение, что со страхами надо бороться. Это психологическая тема, а в последние годы я много-много книг по психологии прочитала)) Страхов и правда полно у многих, кто пытается сдать своё жильё. Всем жалко свою "кровинушку", любимую квартирку... не дай бог квартирант что-то сломает, испортит и пр., или маргинал какой попадётся, а я не признаю его заранее...
С долгосроком пока дел не имела, но планирую скоро на следующем объекте... А вот краткосроком занимаюсь. Пока самостоятельно, но ищу помощницу, хочу делегировать и расширяться, да и работу по земле никто не отменял.
Никаких диванных экспертов не слушаю. Беру и делаю. Проблемы надо решать по мере их поступления, а не заранее нагнетать "а если, а если..."
Что изменится, если трепать себе нервы по каждой ерунде?
Если вы морально не готовы к неизбежному износу ремонта или каким-либо происшествиям, то вам нечего делать в этом бизнесе. Да и вообще любой бизнес - это всегда риски, это надо понимать, принимать спокойно, а не паниковать.
Немного фото моего посуточного объекта в СПб, семейная двушка, листайте.
Не буду лукавить, что мне всё равно до ремонта в моей посутке, ведь почти всё здесь сделано моими руками (рассказывала и буду рассказывать далее об этом на канале). Но! Кто бы ни жил в этой квартире, износ и происшествия неизбежны. Это жизнь. И это нормально.
А ещё:
- стараюсь верить людям, верить в людей, так жить спокойнее и веселее
- но доверие не исключает элементарную защиту своих прав: например, основной мой канал для сдачи квартиры это Суточно.ру, там есть страховка, а также заключаю договор, где прописаны штрафы за нарушение моих правил, беру депозит...
- на этапе ремонта мной была предусмотрена система защиты от протечек
- также на этапе ремонта я задумалась об антивандальности мебели, стен, дверей и пр., чтобы максимально долго это всё сохранить... не всё удалось воплотить, но если что - я знаю как это исправить
Ну и конечно мой основной посыл во вселенную: "Давайте уважать чужое имущество, уважаемые гости" :) Я к вам с улыбкой и вы мне ответьте, пожалуйста, взаимностью.
Немного фото моего посуточного объекта в СПб, семейная двушка, листайте. Подробнее и больше фото ЗДЕСЬ.
___________________________________________________________________
Мои соцсети:
ДЕЛОВАЯ - здесь на Дзене и канал в Телеграме
