После получения одобрения, на этапе подготовки к сделке, необходимо также подготовить полис ипотечного страхования. Обычно ипотечный менеджер банка предлагает купить страховку в аффилированной компании. Такие есть у большинства банков, например, у Сбера – «Сбер-страхование», у Альфа-банка – «Альфа-страхование».
Банку это выгодно, он получает комиссию с каждого оплаченного полиса, а менеджер – премию за выполнение плана по страховкам. Поэтому часто оформить полис именно в их страховой компании предлагают очень настойчиво, иногда даже угрожают развалить сделку или отсутствием выплат.
❗️ Важно помнить: по закону банк не вправе требовать, чтобы заемщик оформлял полис в какой-то конкретной страховой компании, также как и страховаться в одной организации в течение всего срока кредитования.
У каждого банка есть список аккредитованных страховых компаний, вот в рамках этого списка и нужно выбирать, где дешевле и выгоднее страховаться. Список этих компаний находится на сайте каждого банка, или его можно запросить у менеджера.
Однако в некоторых банках есть особые правила на этот счёт, например, у Альфа-банка тариф в любой аккредитованной страховой компании будет одинаковым, такие правила устанавливает банк для страховых при получении аккредитации. Здесь сэкономить не получится.
Или в некоторых банках, например, в Росбанк Дом, по условиям кредитного договора в первый год можно оформить страховку только от банка, а со второго года уже выбрать любую из списка аккредитованных. 📝
В конечном итоге, выбор страховой компании зависит от банка, в котором оформляется ипотека, но он всегда есть.✔️
❔Остались вопросы? Пишите в комментариях или переходите на мой канал Телеграмм, https://t.me/kuyantseva_ipoteka где вы найдете еще много полезного.