Программа денежных выплат семьям с детьми действует с 2007 года. Приобретение или улучшение жилья – один из самых распространенных способов использования маткапитала.
Чтобы покупка прошла успешно и законно, важно знать некоторые детали.
Для чего конкретно используется сертификат?
Со средствами маткапитала родители могут решить такие вопросы:
рефинансирование текущего жилищного кредита;
погашение основного долга;
внесение первоначального ипотечного взноса.
Сертификат для двух последних пунктов можно использовать, не дожидаясь трехлетнего возраста ребенка.
Какие обязательства накладываются на родителей?
Обязательное условие для использования средств – наделить детей долями в покупаемом жилье. Если семья решит в будущем продать это жилье, в новой квартире детям также придется выделить доли.
Что запрещено?
Выданные государством средства могут использовать только законно. Не получится потратить сертификат на такие вещи, как:
ремонт – пока это не считается улучшением жилищных условий;
участок земли – можно приобрести только жилой дом, но не землю;
аварийное или подлежащее сносу жилье – также запрещено использовать деньги в счет погашения кредита за такое жилище.
Оплата любых услуг производится исключительно по безналичному расчету, через Пенсионный фонд. Обналичивать материнский капитал нельзя.