Если вам интересно построить свой домик, по индивидуальному проекту с нуля. Значит надо выбирать место! На что обратить внимание при выборе места поговорим сегодня.
Всем привет! Здравствуйте, дорогие читатели!
Фотографии к статье подобрала дома из Австралии. Родовое гнездо, где проживает уже 5 поколение. Всегда интересно смотреть на такие дома, здесь и стены помогают и каждая царапина родная.
Если семья здесь так надолго прижилась, значит место исключительное. А как же выбрать подобное место? При этом я не рассматриваю участки вне населенных пунктов, так как это обособленный образ жизни, много сложностей в связи с этим. Несколько пунктов:
- Расстояние до города. Если вы привязаны к месту работы, то очертите круг желаемой удаленности от города. Так вы сэкономите время и нервы.
- Транспортная доступность. Обратите внимание на загруженность трассы в одном и обратном направлении. В нашем районе - это Чуйский тракт и город Бийск. Если выбрать участок по этой дороге, то летом будешь стоять в пробке с туристами. Лучше выбирать другое направление, если вид на горы из окна не принципиален. Ж.д. переезды, реверсы, однополосное движение - факторы риска. У Яндекс навигатора есть время на дорогу - проложите условный маршрут, оцените время. Затем утром и вечером в часы пик. Станет понятнее, на что вы можете рассчитывать.
- Альтернативный транспорт. Есть ли рядом электричка или может быть автобус от коттеджного поселка до города - классный бонус!
- Кстати, о точном виденье. Надо сформулировать картинку в голове, или записать, что вы ищите. Горы, лес, озеро, река, удаленность от центра села? Наличие почты, садика или школы - все это параметры для поиска.
- Сети. Обратить внимание на доступные сети (они только в проекте или есть физически), подведена ли вода или надо бурить скважину (спросить есть ли скважины у соседей и сколько они метров, а если нет, то почему), какого качества вода (хозяйственная или питьевая). Часто с водой разные истории, если водоотведение общественное, то часто в летний период напора никакого нет. Из-за этого проблемы с поливом и набором бассейна, к примеру.
- Отопление. Есть ли газ? Очень важный вопрос - это легче в эксплуатации, чище в доме, особенно, если женщина живет одна. По опыту, не верьте планам на подвод газа. Только факты, что газ подведен к участку.
- Ориентация по сторонам света. Чем меньше отклонений от осей, тем лучше. Что растет или расположено на границе участка - затеняет ли ваш участок. К примеру, на границе расположен лес, в одном случае большую часть дня он может на половину затенять участок, в другом совершенно не беспокоить.
- Расположение в низине или на горочке, по отношению к подъездной дороге заглублен или возвышен. Это все влияет на сток весенних вод или после грозы. Бывает, что и грязь с дороги стекает на нижний участок...
- Смотрите участок весной, прямо сейчас в марте-апреле. Тогда всё видно - чистят дороги зимой или нет, где стоит вода, где раньше таит снег, живут соседи зимой или только летом, листья не закрывают обзор и можно всё хорошенько рассмотреть. А летом везде красиво, сухо и ничего не понятно.
- Обратите внимание на грунт. Выкопайте ямку, если есть возможность и загляните в нее - каждый сможет отличить песок от глины, строительный мусор или плодородной земли. Посмотрите, что растет у соседей, оцените весной насколько быстро уходит вода.
- Магазины в поселке и другие блага цивилизации. Обычно, магазинчик с товарами первой необходимости часто пригождаются.
- Связь. Первое, что мы сделали выйдя возле нашего дома - это посмотрели количество палочек мобильной сети. Для нас это один из главных факторов.
- Соседи. Очень важно, мы же всегда живем среди людей и вам придется общаться или хотя бы видеть друг друга регулярно. Если соседи громкие, ходят не одетыми и вас это волнует, не стоит надеяться, что люди с вашим появлением изменятся. Нет, они продолжат ходить как и раньше.
Цветовая палитра к домику:
Что еще важно при выборе участка? Пишите в комментариях )
Другие интересные статьи моего канала:
- Непохожие дачи из дерева советских архитекторов, мастеров авангарда и конструктивизма
- "Мы здесь счастливы". Дом, в котором время течет иначе. Гармония классического и современного стилей в столетнем доме
- Дом для большой семьи с логичной, компактной планировкой: полноценная кухня и 4 спальни! Здесь захочет жить каждый!