Краткая характеристика объекта:
- Место: Краснооктябрьский район, ул. Новоремесленная, 7
- Тип: Кирпичный
- Этажность: 9
- Класс: Комфорт
- Отделка: «Серый ключ» (доп опция - отделка «под ключ»
- Застройщик: СЗ Мегастрой
- ID: 50242
Совсем недавно опубликовали новость о старте продаж нового жилого дома Калинка на пересечении улиц Новоремесленная и ул. Таращанцев.
Это следующий объект от застройщика СЗ Мегастрой, который совсем недавно ввел в эксплуатацию жилой дом Bravo. Локация, кстати, у домов очень близкая друг к другу. И давайте с нее и начнем обзор того, что нам уже известно.
Локация:
Начнем с того, что это Краснооктябрьский район и это жилой массив, который расположен между ул 39-й гвардейской и проспектом Металлургов. Как по мне, это одно из самых удобных мест в районе. Вы совсем недалеко от Центрального района, но уже пользуетесь тем, что Краснооктябрьский район очень богат на социальную инфраструктуру. Давайте подробнее.
По школам: в шаговой доступности у нас расположены школы №20,5,92,49, детские сады №226, 357, 345, через три дома имеется поликлиника.
По магазинам все тоже хорошо: в шаговой доступности находятся два Магнита, аптека и Конфетки - Бараночки.
Решения при строительстве:
По проекту - дом будет построен полностью из кирпича, что делает его довольно интересным среди монолитных конкурентов.
Все стены между квартирами будут несущими, в квартирах же - все стены не несущие (исключение составляет только четырехкомнатная квартира, там одна несущая стена проходит внутри квартиры). Это делает хорошую шумоизоляцию между соседями, но не лишает жильцов возможности перепланировки своих квартир.
Лифт будет установлен один, грузопассажирский.
Планировки:
Говоря о планировках, стоит заметить, что они тут на любого покупателя: есть однушки по 40,5 кв.м., имеются двухкомнатная на 59,5 кв.м., евротрешка на 63,5 кв.м., классическая трешка на 77 кв.м. и четырехкомнатная на 98 кв.м.
Внутренняя отделка квартир:
Если Вы планируете приобретать квартиру без дополнительной опции по отделке квартиры до состояния «под ключ», то Вы получите квартиру в следующем состоянии:
Внутренние стены – подготовлены под чистовую отделку- штукатурка простая; Перегородки в санузлах – из влагостойких ПГП; Межкомнатные перегородки – из ПГП.
Потолки - межэтажные перекрытия – сборные железобетонные плиты – затирка швов.
Полы - полы квартир – поризованная стяжка на цементном вяжущем с полимерной фиброй, отделка не предусмотрена (выполняется владельцем жилого/нежилого помещения самостоятельно после ввода объекта в эксплуатацию);
Полы санитарных узлов – поризованная стяжка на цементном вяжущем с полимерной фиброй, 2 слоя обмазочной гидроизоляции, отделка не предусмотрена (выполняется владельцем жилого помещения самостоятельно после ввода объекта в эксплуатацию);
Входные двери квартир – деревянные временные.
Остекление лоджий – профиль ПВХ с однокамерным прозрачным стеклопакетом.
Оконные конструкции – профиль ПВХ с однокамерными прозрачным стеклопакетом.
Отопление: Прокладка разводящих трубопроводов от распределительных поэтажных гребенок предусмотрена в конструкции пола и укладывается по системе «труба в трубе», в защитной гофрированной трубе из полиэтилена. Проектом предусматривается установка индивидуальных тепловых счетчиков для каждого потребителя. В качестве отопительных приборов приняты стальные панельные радиаторы.
Электроснабжение: Вводной кабель в квартиру ВВГнг-LS 3*10. Щит квартирный комплектуется вводным автоматом и розеткой. Разводку участник осуществляет самостоятельно.
Ознакомиться с шаблоном договора долевого участия можно ТУТ
А мои контакты, как всегда:
- Телефон/WhatsApp: +7(937)743-77-34
Вы можете обращаться ко мне, если у Вас есть вопросы, связанные с недвижимостью и я постараюсь помочь Вам их решить!