Цена квартиры, указанная в договоре показалась Инне очень странной. Всего 500 000 рублей, тогда как такая недвижимость в городе стоит раза в четыре, а то и пять раз дороже.
Тем временем, суд назначил судебное заседание по заявлению Романа. Основным доводом в его заявлении было то, что при смерти продавец уклонялся от регистрации перехода права собственности без уважительных причин.
Первым делом судья поинтересовался, исполнен ли договор.
- Истец, предъявите документы, подтверждающие оплату по договору! - сообщил судья.
- Уважаемый суд, нет у меня таких документов. Я ей деньги на карту положил, а она потратила их на оплату долгов по коммуналке - объяснял суду Роман.
Показать документы об оплате стоимости квартиры и о том, что Роман передавал сестре Инны деньги на оплату задолженности по коммунальным платежам, он не смог. Заявил ходатайство о том, чтобы суд запросил выписку со счета, к которому была привязана карта сестры Инны. Ходатайство суд принял. Судебное заседание перенесли.
Суд получил выписку операций по счету. Слова Романа подтвердились, он действительно перевел на счет продавца сумму, указанную в договоре.
Кроме того, на обозрение суду Роман представил акт приема-передачи, в котором было указано, что деньги продавцом получены полностью и претензий друг к другу стороны не имеют. Квартира передана покупателю, деньги продавцом получены.
Инну пригласили в суд как наследницу имущества своей сестры. Она предоставила суду свои возражения о том, что сестра не понимала, что делает, а Роман воспользовался этим. По их устной договоренности эти деньги она брала для оплаты долгов. Квартиру на Романа переписала на время. После возврата долга, они договаривались переписать квартиру обратно на сестру.
Медицинских документов и других доказательств, подтверждающих это она предоставить не смогла. Ее доводы, были признаны судом несостоятельным. Роман все отрицал.
Дело рассмотрели в три заседания. Судья вынес решение.
В решении судья сослался на то, что акт приема-передачи подписан, содержит условие о передаче денег, также эта информация подтверждена выпиской с банковского счета, то есть имеются необходимые доказательства, что сделка исполнена обеими сторонами.
Решение суда очень расстроило Инну. Роман сиял от счастья.
- Я же говорил, что квартира будет моя! Никакая ты не наследница! - крикнул Роман на выходе из зала судебных заседаний.
- Посмотрим еще кто кого! Рано радуешься! Решение ведь не вступило в законную силу! Я обжаловать его буду бесконечно! Так просто не сдамся! Да еще и иск подам о признании этой сделки недействительной! - возразила ему Инна.
Вместе с тем, согласно п. 73 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследники в праве в течение срока исковой давности обратиться в суд после смерти наследодателя с иском о признании совершенной им сделки недействительной.
Инна как наследница подала апелляционную жалобу на решение суда и заявила иск о признании сделки между Романом и ее сестрой недействительной.
Роман очень сильно расстроился, узнав об этом. Не думал он, что Инна окажется такой упёртой.
Продолжение следует....
Дорогие читатели, буду рада вашим комментариям, ставьте лайки (дизлайки), подписывайтесь!
Начало истории здесь:
Новое: