23 марта 2023 года в ЖК бизнес-класса Moments официально разрешено открыть продажи. То есть, заключать ДДУ в первом корпусе проекта и регистрировать их в Росреестре. Интересно, что к этому моменту 50% квартир уже были забронированы.
Для того, чтобы получить возможность заключать договоры долевого участия, застройщик обязан разметить в Единой информационной системе жилищного строительства разместить проектную декларацию проекта. Это обязательное требование, прописанное в законе «Об участии в долевом строительстве». В противном случае Росреестр не станет регистрировать ДДУ, а ведь именно после регистрации договора сделка в новостройке считается заключенной.
Застройщик ЖК Moments, что возводится на северо-западе Москвы, выполнил это условие 23 марта, и теперь может заключать ДДУ. Причем оформлять их будут не только к новыми покупателями, но и теми, кто ранее забронировал квартиры. А таких много. По данным застройщика, половина квартир в единственном пока корпусе новостройки была забронирована старта продаж.
Первый дом проекта – это 30-этажное задние на 330 квартир, которое в 400 м от станции МЦК «Стрешнево» возводит компания Forma – структурное подразделение ГК ПИК, созданное для реализации проектов бизнес-класса и выше.
Половина квартир в доме – студии и однокомнатные (по 26-48 кв.м), в вот четырехкомнатных (114-131 кв.м) всего две. Находятся они на самом последнем этаже, где высота потолков составляет 3,15 м (на остальных этажах потолки по 2,85 м).
Под зданием запроектирован одноуровневый подземный паркинг на 73 машино-места, то есть, по одному на каждые 4,5 квартиры, что для дома бизнес-класса довольно мало. Там же будут и кладовые в 3-12 кв.м, но их всего десять на весь корпус.
Дом планируется сдать в III квартале 2025 года, выдача ключей намечена весну 2026 года.
Помимо этого корпуса в составе ЖК Moments появится еще семь домов разной этажности, возведение которых завершат в 2028 году. Тогда же сдадут и социальную инфраструктуру – школу и детский сад.
По данным застройщика на конец марта 2023 года:
- самая дешевая квартира – студия в 27 кв. м на 13 этаже за 12,7 млн руб.;
- самая дорогая – четырехкомнатная в 113 кв. м на 30 этаже за 51,3 млн руб.
Продажа квартир в новостройке осуществляется с применением счетов эскроу, которые открываются в «Промсвязьбанке». Деньги с эскроу счета передаются застройщику только после того, как дома построены, есть разрешение на ввод в эксплуатацию.
ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК МОСКВЫ – В КАТАЛОГЕ ПОРТАЛА МОСДОЛЬЩИК.РФ