Опрошенные изданием "РБК Тюмень" эксперты солидарны в мнении, что вложения в недвижимость на стадии котлована могут стать удачным вариантом приумножения капитала. Однако специалисты расходятся во мнении, в каком районе покупать.
Часть отмечает, что нужно делать ставку на Заречные микрорайоны города, в частности, 5-й Заречный, где запланировано комплексное строительство с пробивкой улиц и строительством новых, а также есть планы по возведению событийного парка.
Также в старой Зареке реализуют два проект КРТ, что также повысит очки локации. КРТ – один из маркеров инвестиционной привлекательности места, говорит часть экспертов.
Иные настаивают на том, что в условиях масштабной застройки будет страдать социальная инфраструктура, в частности, в школах всем не хватит мест. К тому же, известные у покупателей места вряд ли покажут снижение стоимости, поскольку на цену работает эффект престижности.
В этом случае выгоднее вкладываться в развивающиеся районы – например, на юге Тюмени строится ЖК "Корней", также есть варианты на Лесобазе, в старой Зареке и Плеханово.