Довольно часто заемщики интересуются вопросом, кто может быть прописан в квартире на момент оформления кредита под залог и как относятся банки к данному моменту. Вопрос действительно очень важный, так как все кредитные учреждения запрашивают выписку из домовой книги и внимательно смотрят на прописанных лиц и их статус. Часто бывают и такие случаи, что банки отказывают в выдаче кредита из-за особого статуса одного из жильцов. Рассмотрим данный вопрос более подробнее.
Наличие прописанных лиц а главное их количество и статус напрямую влияют на одобрения кредита. Банки скорее откажут в выдаче кредита, если в одной квартире прописано большое количество жильцов (7-8 и более). Есть и особый статус некоторых жильцов, когда банки вынесут 100 процентный отказ.
Кто может быть прописан в квартире при одобрении кредита?
- Собственник квартиры, супруги или долевые собственники достигшие 18 лет. Если собственником одной из долей в квартире будет являться несовершеннолетний ребенок, то оформить залоговый кредит нельзя.
- Несовершеннолетние дети могут быть прописаны в квартире и банки нормально относятся к такой картине, главное, что бы их было не более 3-4.
- Родители собственников, родственники могут быть прописаны на жилплощади при оформлении залогового кредита.
- Отказники от приватизации (родители, родственники и т.д.). Часто такой статус имеют жильцы, если основание собственности квартиры является приватицация. Одни лица вступают в собственность а другие будут являться отказниками от приватизации. Есть лишь 2-3 банка в России, которые могут выдать при такой ситуации кредит под залог. Все остальные банки вынесут отказ.
- Лица имеющие инвалидность для банка будут являться стоп фактором и оформить кредит под залог будет проблематично.
Оптимальный возраст самого заемщика должен составлять от 21 до 65 лет. Такой заемщик не будет являться для банка рискованным в силу возраста и наоборот, если заемщику будет от 65 лет, то вероятнее всего банк потребует привлечь созаемщика в поручители.
Если вы хотите быстро одобрить залоговый кредит с любыми прописанными лицами, звоните в Атриум Финанс. Одобрение сделаем за 1-2 часа и вы быстро получите денежные средства.
Ознакомьтесь с нашими программами для получения кредита
- Займ пол залог доли за 1 час - Быстрая выдача денег.
- Перезалог недвижимости - Выдача денег и снижение ставки.
- Кредит под залог квартиры - За 1 день от надежных банков.
- Рефинансирование под залог - Закроем все кредиты за 1 день.
Поставьте нам лайк) Подпишитесь на наш канал! У нас постоянно выходят новые статьи с самой полезной и актуальной информацией на рынке залогового кредитования.