Клиент обратился к нам с запросом на подбор 3-ех комнатной квартиры (2 спальни и кухня-гостиная).
Вводные данные следующие:
Семья из 2 взрослых и 1 ребенка, обязательно наличие объединенной кухни-гостиной. Расположение желательно ближе к центру города, но готовы были рассмотреть разные районы для проживания. Дом должен быть класса "комфорт+" или выше.
Перед прочтениям статьи, подпишитесь на наш канал, там изнанка жизни нашей студии, много полезной информации и бесплатные консультации: телеграм канал "Будни дизайнера"
Мы начали работу с отсева ЖК по классу и району. В подборе были несколько домов в разных районах города. После выездов на показы с риелтором мы отсеяли варианты и остался только один.
Преимущество работы с дизайнером заключается в том, что на предполагаемые варианты для покупки он делает планировочные решения и рассчитывает расходы на реализацию ремонта.
Мы покажем две квартиры примерно одинаковой площади, с разницей в цене на тот момент (2022 год) в 600 000 рублей.
1) Маленькая прихожая, ограниченная коммуникациями. Разместить зону хранения не получается.
2) Неудачная планировка кухни-гостиной, необходимо улучшать.
3) Нерационально большая детская комната 16 м2, без возможности перенести туда спальню родителей.
4) Мастер спальня 10 м2, , недостаточная площадь для двух взрослых и размещения шкафа/гардероба.
1) Большая прихожая с возможностью размещения хозблока (со стиральной машинкой и сушкой) + возможность размещения шкафа купе в удобной нише.
2) Кухня-гостиная с изначально удобной планировкой, требуется незначительная доработка.
3) Сбалансированная площадь детской комнаты и мастер-спальни, помещается вся необходимая мебель.
В данном случае становится понятно, что несмотря на некоторое удорожание (на 600 тыс. руб.), клиент получает удобную квартиру с продуманной планировкой, которая не создаст дискомфорта и неудобств в будущем при эксплуатации жилья.
Благодаря комплексному подходу при подборе недвижимости, в котором участвуют дизайнеры, строители и риелторы, вы получаете действительно качественный подбор и точно планируете свой бюджет.
Главный вопрос, на который вы должны ответить после прочтения этой статьи, - нужен ли вам дизайнер при выборе квартиры для покупки?
Мы - студия дизайна полного цикла, базирующаяся в Санкт-Петербурге. Дизайн интерьера, реализация проектов, подбор недвижимости - это то, чем мы занимаемся, то, что любим, то, в чем разбираемся лучше всего.
Дизайн и ремонт www.valtagroup.ru
Заполнить анкету на подбор недвижимости можно здесь
Наш телеграмм канал "Будни дизайнера"