За год квартиры на первичном рынке в регионе подорожали на 18%, на вторичном — на 35%

В 2022 году квартиры на первичном рынке в Калининградской области подорожали в среднем на 18%, на вторичном — на 35% по сравнению с предыдущим годом. Это следует из данных, опубликованных Калининградстатом.

Согласно статистике, стоимость квадратного метра в квартире на первичном рынке в 2022 году составляла 95 058 рублей (годом ранее — 80 527), на вторичном — 109 865 рублей (в 2021 году — 81 190). Типовые квартиры в новостройках подорожали на 26,4%. Жилье улучшенного качества выросло в цене на 12,7%.

На рынке вторичного жилья наиболее существенно подорожали элитные квартиры — на 77%. Квартиры среднего качества (типовые) выросли в цене на 34,7%.

В Калининградстате отмечают, что в четвертом квартале 2022 года средняя цена на жилье выросла по сравнению с третьим кварталом как в новостройках, так и на вторичном рынке. В большей степени рост коснулся типовых квартир, предлагавшихся на первичном рынке (+13%). При этом на вторичном рынке снизились цены на квартиры улучшенного качества (-1%), элитные квартиры (-1,6%) и квартиры низкого качества (-1,9%). Рост на вторичном рынке показали только типовые квартиры среднего качества (+ 2,5%).