Все мы знаем или слышали о проектной застройке в советское время. Каждая эпоха массового строительства двадцатого века преследовала свои цели и задачи. И каждая задумка архитекторов дополнялась местами общественного пользования, сокращенно МОП. Давайте немного вернемся в прошлое и рассмотрим, как менялись архитектура и потребности жильцов от прошлого столетия до настоящего времени.
Все началось с декрета ВЦИК от августа 1918 года, отменяющего частную собственность на недвижимость в городах. В пустующие и вычищенные от «белогвардейских элементов» квартиры, равно как в заселенные «буржуями», стали подселять по выданным ордерам крестьян и пролетариев, причем, по несколько семей. Процесс уплотнения прошел так широко, что абсолютное большинство многокомнатных квартир доходных домов и особняков стали коммунальными.
Местами общественного пользования здесь были не только подъезды (парадные), подвалы и чердаки, но и коридор, ванная, кухня и туалет. Сейчас нам сложно представить, как уживались под одной крышей совершенно разные слои населения. Отлично коммунальную жизнь описывает строчка из песни Владимира Высоцкого: «На 38 комнаток — всего одна уборная»…
С развитием промышленности в стране жители деревень и поселков стали переезжать в города для работы на заводах и предприятиях. Возник дефицит квартир для специалистов. Тогда то и возникла программа по расселению коммуналок. Одной из долгосрочных целей правительства СССР стало повышение качества жизни горожан. И для этого требовались новые дома, которые были бы эргономичными и вмещали большее количество семей. Эпоха строительства сталинок — пришлась на период с 1930-х по конец 1950-е годы. Здесь идея Сталина заключалась в том, чтобы увеличить рост городов и построить больше комфортных домов для людей, которые переезжали из деревень в города и обеспечивали рост промышленности. Как правило, квартиры в сталинских домах получала элита советского общества: партийные и советские работники, академики, высокопоставленные военные, писатели и артисты. В послевоенный период, когда строительство сталинок стало более массовым, к ним добавились преподаватели вузов, ученые, медики. Так или иначе, проживание в таких домах было привилегией.
Для такой архитектуры характерны:
- Просторные сквозные подъезды с выходом на разные стороны дома украшались скромным декором одноименного Сталинского Ампира. Часто в таких домах предусматривалось место для консьержа и подсобные помещения. Почтовые ящики в основном были деревянные и до наших времен практически не дожили. В подъездах было обязательным наличие окон, которое позволяло жильцам при отсутствии электроэнергии ориентироваться в пространстве.
- Чердаки, где можно вставать в полный рост. Под крышей жильцы очень часто хранили «нужный хлам», который дома оказался лишним, но и выкидывать его было жалко.
- Большие подвалы, которые имели выход в бомбоубежища. Их строили в 40-е годы и во времена холодной войны. Сами бомбоубежища заглублены на три-четыре метра и похожи на подземные паркинги: потолки имеют высоту четыре метра, оснащены вентиляцией и освещением. Такие помещения оборудовались лавками, запасами еды и бытовых предметов. Убежища строились разные по размеру, они рассчитывались на укрытие 150—600 человек. В советское время там размещали электростанции, насосы для канализации и другие системы жизнеобеспечения. После окончания «Второй Мировой» в проектах подвал мог отсутствовать совсем и все коммуникации проходили под полом жителей. Это делалось для удешевления и быстроты возведения постройки. Такие подвалы жители приспосабливали под хранение заготовок и запаса продуктов, таких как картофель, морковь и т.д.
В некоторых сталинских домах для удобства жителей были предусмотрены колясочные, лифты и мусоропроводы. Последние доставляли большое количество неудобств и антисанитарии из-за непонимания правил использования самими жильцами.
Принято считать, что период сталинской застройки окончился в 1955, но фактически последний настоящий сталинский дом был закончен только в 1961-м году.
Для справки, в Питере существует отдельный экскурсионный бизнес по крышам и парадным доходных домов и зданий сталинской эпохи.
Во второй части статьи мы рассмотрим следующие эпохи строительства и эволюции МОПов. А сейчас делитесь впечатлениями посещения или проживания в домах этой эпохи.