В четвёртом квартале 2022 года средняя цена на жильё как в новостройках, так и на вторичном рынке Калининградской области по сравнению с предыдущим периодом выросла и в большей степи рост коснулся типовых квартир, предлагавшихся на первичном рынке – сразу на 13%. На вторичном рыке снизились цены на квартиры улучшенного качества (на 1%), элитные квартиры (на 1,6%) и квартиры низкого качества (на 1,9%). Рост на вторичном рыке показали только типовые квартиры среднего качества (+2,5%).
Средние цены по типам квартир на первичном и вторичном рынке жилья по Калининградской области, руб./м2 общей площади (II-IV квартал 2022 г.):
2022 II квартал III квартал IV квартал Первичный рынок Квартиры среднего качества (типовые) 79 639 74 745 84 430 Улучшенного качества 109 746 107 057 107 936 Элитные квартиры — — — Все типы квартир 93 251 89 355 95 098 Вторичный рынок Квартиры среднего качества (типовые) 105 297 93 505 95 871 Низкого качества 54 247 53 356 52 339 Улучшенного качества 123 873 118 385 117 209 Элитные квартиры 192 973 227 451 223 811 Все типы квартир 112 604 109 515 109 865
Соответствующие данные приводит Калининградстат.