Сектор частного домостроения в нашей стране пока менее урегулирован со стороны законодательства, чем то же строительство многоквартирных домов. С одной стороны это даёт определенные свободы для воплощения разного рода фантазий хозяина дома, с другой стороны все следствия от фантазий ложатся на плечи самого хозяина этого дома.
Например, построил человек себе дом мечты, а через полгода обнаружил, что стена лопнула пополам. А всё почему? Потому что нужно было провести исследование грунта и подобрать правильный тип фундамента под правильную технологию строительства, а не делать как посоветовал сосед или показали на ютубе.
Что ещё может приключится?
Построили дом, рядом построили гараж, а через год соседний участок купили. И оказалось, что гараж придется снести, потому что не соблюдены отступы от границ соседнего участка.
А вот ещё посмотрите какой прикол может произойти при покупке участка с большим перепадом высоты.
Для того чтобы избежать неприятных ситуаций, как раз и нужен проект дома. Но следует уточнить, что проект — это не пять картинок фасада и планировка, а большой комплект чертежей и расчетов, которые подготавливают специально подготовленные люди: архитекторы и конструкторы.
Чем может помочь проект дома во время строительства? Проект - не только дом, но и участок:
- Запланировать правильное расположение построек на участке. Не только дома, но и гаража, бани, детской площадки. Особенно это актуально в случае небольших участков, когда соседи уже построили свои дома.
- Запланировать правильные технические решения и конструкционные узлы.
- Запланировать вложения в строительные материалы и работы.
- Запланировать сроки строительства.
- Иметь возможность контролировать правильность выполнения работы.
- Получить гарантии от строительной компании.
Кроме этого проект необходим не только при строительстве, но и для:
- Получения ипотеки при необходимости.
- Получения паспорта дома, регистрации дома, получении страховки.
А так же при наступлении моментов юридического характера, проект дома может существенно помочь в разборах
Из чего состоит проект дома
- Генеральный план (ГП)
- Эскизное решение (ЭР)
- Архитектурное решение (АР)
- Конструктивное решение (КР)
- Конструкции железобетонные (КЖ)
- Конструкции деревянные (КД)
- Инженерные системы (ИС)
- Интерьерные решения (ИР)
Готовые проекты
При покупке готовых проектов необходимо учесть, что типовой проект составляется без учета данных вашего участка. Но даже такие проекты чаще всего возможно адаптировать к уже существующему участку.
Наши специалисты могут разработать проект кирпичного дома для любого региона. Запишитесь на онлайн или оффлайн консультацию уже сейчас.