Интерес к недвижимости в Батуми у россиян давно, этот курортный город считается перспективным. Сейчас там идет масштабное строительство современных домов, среди котрых много отелей международных брендов.
Туристы в Батуми не только из России, наоборот, - порядка 70% из Турции, Ирана, Эмиратови даже из Европы. На международной выставке туризма в 2022 году Батуми вошел в десятку самых перспективных туристических направлений. По замыслу властей Грузии, Батуми должен превратится в своего рода «грузинский Дубай», то есть, современный туристический центр. Уже многое сделано, возведены десятки современных домов рядом с морем.
И что интересно – стоимость квадратного метра в новостройках Батуми начинается от $700 за м2 без отделки, в «черном каркасе» и от $1200 за чистовую отделку «под ключ». В условно соседнем Сочи стоимость «первички» начинается от 362 733 рублей (порядка 4,6 тыс долларов) за м2, как говорится в отчетах сервиса Домклик. С чистовой отделкой нужно цена в Сочи – от $5 тыс за метр квадратный. Интересно, почему такая разница?
Ведь стоимость стройматериалов примерно одинакова, в России может быть даже дешевле. Ведь в России свой металл, своя руда, а металла при строительстве используется на арматуру очень много. Тем более в таких сейсмоопасных регионах, как Черноморское побережье.
Откуда берется такая разница в стоимости квартир? Как вы думаете, пишите в комментариях.