Планировка open spase обычно применима к офисам, когда одна большая площадка делится на рабочие зоны и места для отдыха. Но открытая планировка используется и в жилых дома — особенно популярна в стиле лофт. Вот несколько правил, которые помогут обустроить открытую жилую зону, чтобы было в ней комфортно жить, работать, принимать гостей и уединяться.
Планировка все-таки должна быть
Дом со свободной планировкой — значит без стен, перегородок и отделки. Но это не значит, что можно построить огромную коробку, а мебель и коммуникации потом размещать где угодно. В первую очередь важно определить, где будет зона кухни, санузла, жилое помещение и хозяйственное. И эта информация должна быть записана в кадастровом паспорте.
Стены — нужны или нет?
Это решать вам. Вы можете оставить открытую планировку без стен — тогда зоны будет разделать только мебель, декор и текстиль. Можно возвести стены по техническому паспорту или на свое усмотрение. В первом случае, перепланировку нужно будет согласовывать, во втором — не обязательно.
Все равно нужно соблюдать нормы
В открытой планировке важно соблюдать все правила и СНиПы для строительства. Например:
- нельзя размещать ванную и туалет над жилыми помещениями;
- нельзя переносить отопление на лоджию;
- нельзя менять вентиляционные коммуникации.
Комфортные решения
Наиболее популярные варианты зонирования:
- разделение жилой зоны на кухню-гостиную и спальню;
- перегородка между кухней и жилой зоной;
- расширение санузла за счет коридора;
- отделение гардеробной с помощью стекла или гипсокартона.
Важно помнить
Свободная планировка многим кажется простым и вдохновляющим решением. Кажется, можно придумать необычный дизайн и сэкономить. На самом деле, свободная планировка требует детальной проработки, больше вложений в отделку, дизайн и проект коммуникаций. И при этом важно считаться с планировкой другого этажа и соблюдать все нормы строительства.