РИАМО - 27 мар. Существует несколько способов переоформить квартиру, сообщает пресс-служба МинЖКХ Подмосковья.
К ним относятся: купля-продажа — сделка предполагает подписание договора купли-продажи, регистрацию перехода прав в ЕГРН (через Росреестр) и передачу денежных средств; дарение — для родственников не облагается налогом, в остальных случаях одаряемому нужно заплатить государству 13% от стоимости квартиры; рента — способ подходит желающим получить пожизненное либо постоянное содержание взамен передаваемой квартиры; наследование — недвижимость перейдет к новому владельцу только после смерти наследодателя. Вместе с жильем наследуются и все долговые обязательства.
Для переоформления квартиры необходимо: заключить договор купли-продажи, дарения или ренты; оплатить госпошлину; подать заявления на регистрацию в Росреестр; подать документы в Росреестр; получить новую выписку из ЕГРН; завершить расчеты.
Чтобы отказаться от квартиры, необходимо подать заявление о признании объекта бесхозяйным имуществом. Муниципальный или государственный орган рассмотрит заявление и при положительном решении поставит объект на учет в качестве бесхозяйного. По истечении года с момента постановки недвижимости на такой учёт орган сможет оформить право собственности на данный объект в Росреестре.
Пока объект находится на учете в качестве бесхозяйного, собственник обязан: оплачивать налоги; оплачивать жилищно-коммунальные услуги; ухаживать за имуществом и содержать его; нести ответственность за объект.
Если владелец все же хочет вернуть объект обратно в свою собственность до перехода прав, он должен обратиться в Росреестр с заявлением о принятии недвижимости вновь во владение, пользование и распоряжение.
Ранее губернатор Подмосковья Андрей Воробьев отмечал, что власти региона слышат поступающие от жителей запросы и стараются их реализовать.