Во многих городах есть выстроенные в сталинские времена дома. Как правило, стоят они всегда в центре города, где развита инфраструктура. Даже в наше время эти дома являются одними из самых престижных мест для проживания.
Что такое «сталинка»?
«Сталинка» - это многоквартирный жилой дом, построенный в период власти И.В. Сталина. Высота домов обычно от 2 до 20 этажей. Все дома благоустроены, имеют большое количество декора. Дома представляют собой монументальные сооружения в классическом стиле. Во многих «сталинках» обосновывались различные учреждения.
Знаменитые высотки
Благодаря Сталину было построено множество многоэтажных домов. В 1947 году, он даже подписал указ о строительстве таких домов. И.В. Сталин планировал застроить высотными домами всю Москву, а также главные города республик, входящих в состав СССР.
Основное здание МГУ, в течение долгого срока было первым по высоте в Москве. В нём 36 этажей общей высотой 240 метров. На втором месте по высоте находится гостиница «Украина», высота составляет 206 метров.
Какими были квартиры в «сталинках»
Всем известно, что сталинские дома отличаются высокими потолками в квартирах: по три, а иногда и более метров. Огромные, по сегодняшним меркам, окна – два метра, при ширине каждой створки 750см. По площади квартиры, нельзя назвать маленькими, в среднем от 50 до 100 кв.м. Жилая зона проектировалась так, чтобы не было проходных комнат, также были раздельные (в основном) санузлы. Сделана отличная звукоизоляция. Строили из материалов самого лучшего качества – даже сегодня эти дома пребывают в отличном состоянии. В основном, в квартирах было по 3-4 комнаты (площадь квартир составляла от 60 до 110 кв.м.), немного реже по 2 (площадью 44-70кв.м.). Однокомнатные квартиры (до 50 кв.м.) в таких домах – редкость.
Когда начинали строить в Москве первые такие дома, в городе газоснабжения не было. В квартирах устанавливали дровяные печи, для которых предусматривали мощные дымоходы.
Периоды строительства «сталинок»
В принципе, условных периода всего два: довоенный и послевоенный. Если в довоенных домах много внимания уделялось удобству, качеству и декору на фасадах зданий. В послевоенное время строительство преследовало одну цель – разместить как можно больше людей, оставшихся во время войны без крыши над головой. Именно в тот период было построено множество общежитий и коммуналок.
Виды сталинских домов
Существовало несколько разновидностей сталинских домов:
- номенклатурные – строились на центральных улицах городов для партийных деятелей, интеллигенции и работников различных полезных партии структур. Трёх-четырёхкомнатные квартиры, по две или четыре на лестничной площадке.
- директорские – трёх-пятикомнатные квартиры и всего по одной-две на этаже. Такое жильё предназначалось важным персонам - начальникам и директорам.
- рядовые дома – выглядели попроще первых двух как с внешней (фасадной) стороны, так и изнутри. В таких домах чаще всего делали общежития, и в них отсутствовали ванные комнаты, был только туалет и умывальник.
- типовые «сталинки» начали строить сразу после ВОВ, чтобы обеспечить жильём как можно больше народу. Соответственно, эти дома были гораздо проще вышеперечисленных. Зачастую в них делали общежития и обустраивали коммунальные квартиры.
Этажность сталинских домов
В Москве построено семь высотных домов в 24-32 этажа. Такие же дома, но этажностью чуть меньше, до 15 этажей, есть в Киеве, Воронеже и Харькове. Самыми популярными сегодня являются номенклатурные и рядовые дома – в них не более 12 этажей.
Почему в «сталинках» высокие потолки?
Высота потолков проектировалась в соответствии с нормативами тех времён, из расчета объема воздуха для каждого проживающего в комнате человека. Причем в домах для высших чинов, высота потолка может достигать четырёх метров, а в домах попроще - только три метра.
Двери в сталинских домах
Необычными для современных людей были и двери в сталинских квартирах. Они были гораздо больше, чем сейчас (высота до 2,5м, ширина до 1,6 м, толщина до 55 мм). Двери подобных габаритов на сегодняшний день даже не производятся, как и петли для них.
Сталинские дома и сегодня считаются престижным жильём. Использование при строительстве довоенных домов высококачественных материалов, обеспечило домам срок полезного использования до 125 лет! При наличии определённых минусов, планировки квартир актуальны и удобны, а хороший ремонт сможет продлить жизнь дома ещё на больший срок.