🙂 Всем доброго дня. Итак, сегодня поговорим про арест имущества. За полезную информацию прошу вас поддержать мои старания лайком!
Долги по кредитам, что из вашего имущества банки могут забрать?
Заберут ли единственное жилье за долги по кредитам?
Какое имущество банки могут забрать в счет погашения обязательств?
☝️ Многие граждане боятся перестать платить по кредитам, так как боятся лишиться своего имущества, так какое имущество банки могут забрать по закону? Когда они могут это сделать? А какое имущество неприкосновенно? На эти вопросы я отвечу в этом посте, а если вам что-то не понятно не стесняйтесь задавайте вопросы в комментариях.
📌 Начну с того, чтобы многих успокоить, что единственное жилье, если вы там зарегистрированы не заберут, при условии, что это жилье не в ипотеке.
📌 Если жилье в ипотеке, и вы перестанете платить по вашему обязательству, то единственное жилье уйдет с молотка и не имеет значение зарегистрированы вы там или несовершеннолетние дети, или нет. Об этом нам говорит закон ст. 446 ГПК РФ, где гарантирует о неприкосновенности единственного жилья.
❗️ Но, скажу честно на практике есть случаи, когда на единственное жилье идет взыскание. Как правило это касается роскошного, дорогостоящего жилья, и, если единственное жилье было приобретено за кредитные деньги или после того, как пошли просрочки и возникли долги. Банки через суд могут обратить взыскание на единственное жилье, при условии, что у должника есть право собственности на один объект, а зарегистрирован он в другом месте. Поэтому я подвожу к тому, чтобы на единственное жилье получить исполнительный иммунитет, вы должны быть зарегистрированы в этом объекте.
✅ Прежде, чем я расскажу грустный факт о том, какое имущество могут забрать, хочу напомнить, что с 1 февраля 2022 года вступили в законную силу изменения, которые гарантирует неприкосновенность прожиточного минимума для гражданина, пенсионера так и для трудоспособного. Сейчас на практике происходят так, если есть долги, то долг просуживается, пристав возбуждает исполнительное производство и начинает удерживать до 50 % с официального дохода или других доходов. Часто бывает так, что остается после удержания должнику менее прожиточного минимума, и нашему должнику жить не на что, и никого не волнует как будет жить должник. Лишь единицы граждан добиваются справедливости. Как правило этого добиваются через суд или прокуратуру, чтоб гражданину оставался прожиточный минимум.
❓ Так какое имущество кредиторы могут забрать в счет погашения обязательств перед ними по закону? Чтобы вы понимали, что если сегодня вы допустите просрочку, то никто из кредиторов не вправе забрать сегодня же ваше имущество, должен пройти определенный порядок. После прохождения определенного порядка, кредитор может претендовать на ваше имущество.
❓ Какой это порядок?
- Во — первых, сначала должны возникнуть просрочки.
- Во-вторых, банк просуживает долг или взыскивает задолженность по средствам исполнительной надписи нотариуса, то есть должен быть официальный документ, который подтверждает, что вы должны денег.
- В-третьих, ваш кредитор/банк обращается в службу судебных приставов и пишет заявление о возбуждении исполнительного производства. После, пристав проводит проверку и выявляет какое за вами зарегистрировано имущество. Есть ли у вас какие-то доходы и сбережения, и только на стадии, когда возбуждено исполнительное производство, кредитор может получить взыскание за счет продажи вашего имущества, или за счет удержания с вашего дохода не более 50 %.
❗️ Не слушайте пугалки коллекторов и тех лиц, которые вам звонят и пугают, что вот у вас сегодня пошла просрочка, к вам приедет служба взыскания и будет описывать все ваше имущество. Это все пугалки, никак на них не реагируете, потому что только пристав может описать имущество по закону.
❓ На что могут претендовать ваши кредиторы? Как правило, это автомобиль, земельный участок, гараж, иные объекты, на которое у вас оформлено право собственности.
❓ Могут ли кредиторы претендовать на имущество, которое находится по месту вашей регистрации, это частый вопрос? По закону да могут, но не сами кредиторы, а приставы праве выехать по месту вашей регистрация, для описи имущества. На практике они это делают только тогда, когда проведут проверку по возбужденному исполнительному производству в отношении вас, и не найдут официальных доходов.
❗️ Как избежать того, что пристав приедет по месту вашей регистрации и опишет имущество? Сам факт приезда избежать не получится. Однако, сохранить имущество по месту вашей регистрации можно. Как это происходит на практике? Предположим, к вам приезжает служба судебных приставов, вы открываете дверь или иное лицо, которое там проживает, и предоставляете приставам договор дарения всего имущества от одного лица к другому. К примеру, от вас как от должника иному лицу, который проживают по месту вашей регистрации - это договор дарения, он формальный и не требует нотариального удостоверения. На практике, приставы неоднократно приезжали к должникам, разочаровывались и уезжали, не описав ничего. Если вам этот лайфхак был полезен, поставьте лайк этому посту.
❗️ Важно знать, ваши кредиторы также и банки вправе претендовать на имущество, которое оформлено на вашего супруга. В каких случаях? При условии, что это имущество, купленное в период брака, и что это имущество общее, но на сегодняшний день вот как происходит. На практике, если вы должны банкам и если банк просуживает долг и пристав начинает работу, как правило они не выявляют имущество, которое зарегистрировано на вашего супруга и не обращают взыскание на совместно нажитое имущество. Однако, по закону, еще раз хочу подчеркнуть, кредитор вправе претендовать на общее имущество супругов. Часто случается, что в отношении вас возбудили дело о банкротстве, или вы сами подаете на свою несостоятельность то, как правило, общее имущество супругов уходят с молотка. Но скажу честно, на практике, есть варианты как сохранить общее имущество супругов.
Если у вас подобная ситуация вам нужна помощь в списании долгов, сохранить имущество, хотите знать какие существуют варианты на этот счет, то запишитесь на бесплатную консультацию, контакты в описании под этим постом.
❗️ Мои рекомендации, чтобы не лишиться имущества,
- Во-первых, не спешите переоформлять все ваши активы на ваших родственников, это касается к примеру автомобиля, земельного участка или гаража.
- Во-вторых, если у вас есть имущество и вы перестали платить по вашим обязательствам или вы хотите списать долги и переживаете, что можете лишиться имущества, то обратитесь за консультацией к специалистам.
Возникли вопросы, задавайте, отвечу всем! Был полезен пост ставьте 💖 для дальнейшей мотивации))). Чем больше активности, тем больше полезностей от меня из моей практики.
Если у вас или у ваших друзей есть какие-то вопросы или вам нужна юридическая консультация задавайте вопросы. Всем постараюсь ответить и помочь.
Ссылка на чат, где вы можете бесплатно консультироваться здесь!
📌 Другие волнующие темы моих клиентов:
Как стать единственным собственником в квартире или доме
Как установить факт трудовых отношений и взыскать заработную плату?
Возможен ли отказ от страховки при оформлении кредита?
Как приставы будут банкротить граждан?
Что будет если не платить коммунальные платежи?
Как приставам запретят взыскивать долги по кредитам?
Что ждет должника, когда коллектор выкупит долг?
Как вы будете получать заработную плату в процедуре банкротства?
