Чтобы изменить жизнь к лучшему, не нужно много – нужно достаточно.
Жилой комплекс Norden, который NewtonNT построит на севере Тюмени в 2024 году, станет местом притяжения для тех, кто стремится к комфортной жизни в удобной локации.
Дом у озера
Экологический район с развитой инфраструктурой и вдали от суеты – это ММС. Его выбирают семьи и те, кто переезжает в Тюмень с севера области. По данным исследования девелопера NewtonNT, локацией довольны 75% ее жителей. Неудивительно: район окружен зеленью, в нем расположены два прогулочных парка, а до пляжа озера Липовое с современной базой отдыха, шезлонгами и зонтиками – всего 7 километров.
Близость к природе на ММС сочетается с транспортной доступностью. Восемь километров до центра легко преодолеть на машине за пятнадцать минут, а выезд на объездную дорогу здесь не бывает загружен. Дополнительное преимущество у района появится с завершением строительства развязки на улице Дружбы. Многоуровневый транспортный узел соединит ММС с улицей Мельникайте и обеспечит жителям района выезд на бессветофорную скоростную магистраль.
Развитая инфраструктура – еще одно преимущество района. Здесь уже есть поликлиника, магазины, остановки общественного транспорта, школы и детские сады. Жители района отмечают – именно на ММС работает частный детский сад с наиболее доступными условиями по городу. Также здесь расположен ДК «Орфей» – его ценят за большой выбор творческих и спортивных секций для детей.
Среди тюменцев сложилось мнение, что ММС – это локация уровня «эконом», но появление в центре района нового жилого комплекса позволит взглянуть на это мнение иначе. Проект на улице Мелиораторов наполнен решениями комфорт-класса, а значит, и жизнь в нем будет по-настоящему комфортной.
Комфорт на севере Тюмени
За комфорт в домах Norden отвечает европейский подход к проектированию и строительству. Жилой комплекс из двух секций возведут по монолитно-каркасной технологии. Она обеспечивает хорошую теплоизоляцию, быстроту строительства и высокую надежность при эксплуатации. Доминанта района – 19-этажная башня. Она станет логическим завершением бульвара по улице Мелиораторов.
Особенность европейского подхода к жилью – в том, что понятие «дом» предполагает пространство намного шире фактической площади квартиры. В ЖК Norden оно будет начинаться с дизайнерских принтов парковочных мест, доступа во двор по ключ-карте и благоустройства класса «комфорт». Детские игровые площадки и зоны отдыха для взрослых будут эргономичными, функциональными и экологически чистыми, а деревья высотой от 3 метров сделают двор зеленым и уютным.
Благодаря входам в дом с уровня земли перемещение по территории комплекса не вызовет проблем даже у маломобильных групп. Велосипедисты смогут парковать свой транспорт прямо у подъезда, а родители – оставлять коляски в помещениях на первом этаже. Также здесь расположатся общие санузлы. В домах установят лифты увеличенного размера, а на первом этаже обеих секций разместятся 800 м2 коммерческой инфраструктуры. Уже известно, что часть этой площади займет «Пятерочка».
Квартиры в ЖК Norden – от 23 м2 до 57,5 м2. Их главное преимущество – планировки формата «плюс» и возможность объединения. За счет увеличенной площади остекления, угловых панорамных окон и потолков высотой от 2,7 до 3 метров в квартирах будет много воздуха и простора. Инженерные коммуникации выведены в коридоры на этажах, а значит, дизайн-проектам жильцов ничего не помешает. Также застройщик выполнит черновую отделку, как в домах комфорт-класса «Ньютон». В каждой квартире возведут межкомнатные перегородки, сделают стяжку и разводку коммуникаций.
Характер нордический
Хорошее европейское жилье – синоним эстетики. Авторская архитектура домов Norden – это строгие линии, сдержанные оттенки, много стекла и никакого визуального шума. Первый этаж из тёмного фактурного кирпича – тактильно приятный и долговечный. Вкупе с панорамным остеклением в землю он сформирует органичное городское пространство и живой фронт улицы. Верхние этажи облицуют вентилируемым фасадом с заполнением из экологичных фиброцементных панелей. Этот материал сохраняет тепло, не горит и не выделяет вредные вещества даже в жаркую погоду. Дополнят фасад металлические декоративные элементы и корзины для сплит-систем.
В подъездах ЖК Norden – дизайнерская отделка и высота потолков более четырех метров. Сквозная входная группа из алюминия обеспечит удобный доступ во двор без необходимости обходить дом. Двор будет свободен от машин, 1500 м2 парковочных мест расположатся за его пределами – вдоль улицы Мелиораторов. От жилой и коммерческой зон парковку отделит променад и «зеленая» линия из живых растений. Эстетику жилого комплекса подчеркнет единый дизайн-код вывесок.
То, чем особенно славятся северные страны, – безопасность, и «северный» квартал Norden полностью отвечает этому принципу. В прозрачных подъездах будет светло и спокойно, а эффект замкнутого пространства исчезнет за счет сквозного прохода – к проезжей части и во двор. Попасть на территорию получится только по ключ-карте, а значит, в периметре комплекса не будет посторонних. В местах общего пользования, во дворах и на парковках застройщик установит видеонаблюдение. При необходимости записи с камер жильцы смогут запросить в собственной управляющей компании.
В 2024 году жилой комплекс от девелопера NewtonNT появится в самом центре ММС и станет новым этапом его развития. За последние десять лет район существенно изменился: сюда пришли торговые сети и крупные застройщики, а жители по-прежнему ценят свежий воздух и возможность легко добраться до любой части Тюмени. Вне всяких сомнений, район ММС продолжит меняться к лучшему, и Norden сыграет в этом особую роль. Потому что Norden – это комфорт.