Недавно мы рассказывали про домик который продается в нашем СНТ:
На текущий момент объявление снято с продажи. Вероятно дом продали. Больше у нас в СНТ объявлений на Циане нет.
Но рядом с нами есть еще три СНТ. Они буквально за забором. Такой своеобразный большой частный сектор.
И вот там уже, в продаже, достаточное количество домов. Давайте же посмотрим, что там продается. Начнем с самых недорогих вариантов и пойдем по нарастающей.
1. Участок за 13,6 миллиона
Редкий участок без строений. Единственный в продаже сейчас. 10 соток. Коммуникации должны быть по границе. За забором дорога за который находится высотный ЖК.
Участок у границы СНТ. Не самый комфортный, так как несмотря на березовую посадку, довольно близко многоэтажные дома. Возможно для подключения к коммуникациям придется что-то доплатить. Само место неплохое.
1. Строящийся дом за 16,4 миллиона
2-х этажный дом 105м2. Монолит и газобетон. 2,6 сотки. Газ - газгольдер. Электричество 15 кВт. Вода - скважина. Канализация - септик. Сдаваться будет в июле. Без ремонта.
Кто-то разделил участок на несколько маленьких и строит там вот такие квадратные домики. Площадь этажа порядка 50м2. Высокие потолки и панорамные окна, но маленький участок и маленькая площадь дома с лестницей. Еще и без ремонта, который потребует нескольких миллионов.
2. Таунхаус за 18 миллионов
4-х этажный Таунхаус 180 м2. Центральные коммуникации с газом. Участок 1,3 сотки. Разводка отопления, в остальном черновой ремонт.
Видимо один из участков переформатировали под тауны. Тут на 7 семей. Расположен вдоль дороги заезда в два СНТ. Поток машин небольшой, но есть. Закуток для мангала тоже есть. Еще есть лестницы и нет ремонта.
2. Дом за 23,1 миллиона
2-х этажный дом 128,9 м2. Построен из керамического блока и монолита. 4 сотки. Газ, вода, канализация - центральные. Электричество 15 кВт. Черновой ремонт с коммуникациями.
Видно, что таких домов построено несколько. Кто-то тоже разделил участки и поставил вот такие дома. 4 сотки - это не 2. Уже что-то можно организовать, хотя бы хорошую мангальную зону и детский уголок.
3. Дом за 27 миллионов
2-х этажный старый домик 80 м2. Первый этаж кирпичный. На участке расположена баня. Участок 9 соток. Вода и канализация - центральные. Электричество 7кВт.
Ну что тут сказать. Попытка продать хорошее местоположение и участок за цену х2. Для нас это был бы как раз тот случай, когда дом на участке является обременением. Не так себе представляется жизнь в своем доме. Этот проще снести. Т.е. рассматривать можно только участок. А цена для участка "немного" завышена.
Дом за 32 миллиона
2-х этажный дом 260 м2. Газосиликатный блок. 10 соток. Все коммуникации центральные включая газ.
Молодой дом с законченным ремонтом но без мебели и сантехники. Недалеко идет новая стройка многоэтажного дома. Осталось только наполнить. Интересно узнать причину продажи, ведь явно кто-то делал под свой вкус.
Дом за 32,5 миллиона
2-х этажный дом 212 м2. Кирпич. Участок 10 соток. Центральные коммуникации. Есть подвал 60м2.
Даже не знаю, что про него сказать. Дом и дом. Не огромный, но и не маленький. Стиль 2000-х. Место хорошее. Цена - не очень.
Дом за 35 миллионов
3-х этажный дом 221,6 м2. Выполнен из монолита и газоблока. 6 соток. Газ. Электричество 25 кВт. Вода - скважина. Канализация - не указано (вероятно септик).
Что я вижу? Ухоженный участок, капитальный дом, забор. Пишут, что есть винный погребок. Ремонт не вырви глаз, вполне норм, хоть и не в современных тенденциях. Очень похоже просто на квартиру. Лестница - такая лестница :)
Дом за 39 миллионов
3-х этажный дом 394,6 м2. Кирпичный. Участок 12 соток. Летняя веранда и гараж на 2 места. Газ.
Дом расположен в довольно удачном месте. Большой участок. Много взрослых деревьев. Ремонт не современный.
Дом за 39,5 миллиона
3- этажный дом 500 м2. Газобетонный блок. Участок 18 соток. Гараж на 2 авто с квартирой над ним.
Большой участок с большим домом и гаражом. Нет понимания по газу. Написано что отопление электрическое. Возможно потребуется доплата за подключение. Все постройки в черновом виде. Работы еще на много-много миллионов.
Дом за 40 миллионов
4-х этажный дом 381 м2. Кирпич. Участок 10 соток. Центральные коммуникации.
Большой дом для большой семьи. Видно что тут довольно вольготно чувствуют себя дети. Стиль внутри не понятен. Но похоже на детский сад.
Дом за 42 миллиона
3-х этажный дом 420 м2. Кирпич. Участок 10 соток.
Мало информации по данному дому. Кроме метража ничего особенно не написано. Но мы видим, что это большой кирпичный дом. Есть взрослые деревья и ухоженный газон.
Дом за 58 миллионов
3-х этажный дом 324 м2. 6,5 соток. Керамический блок, монолит. Эксплуатируемая кровля. Есть парная и хамам.
Стиль дома назван - средиземноморский. Насколько он выдержан, судить не мне, не эксперт. Ремонт хороший по материалам, это видно. Но надо любить такой стиль. Лестница...
Дом за 72 миллиона
2-х этажный дом 450 м2. Материал - кирпич. Есть гостевой дом и гараж. Участок 14 соток. Все коммуникации центральные включая газ
Довольно интересный дом. Наконец-то не просто квадрат. Насколько я помню, висит в объявлениях давно. Не так много фото внутри.
Дом за 75 миллионов
3-х этажный дом 338 м2. Кирпич. Участок 22 сотки. Все центральные коммуникации.
Действительно большой участок. Видно, что ремонт качественный. Но стиль, как и у большинства - квартира. Бассейн и баня весьма неплохи.
Дом за 195 миллионов
3-х этажный дом 590 м2. Теплый гараж на 3 м/м. Гостевая квартира 80м2. Кирпич, армированные пояса, монолит. 5-ти камерные стеклопакеты. Централизованная вентиляция. Газ. Вода - скважина. Канализация - центральная.
Тут все запаковано на полную. Дорохо-бохато. Минус данного участка - нахождение на границе СНТ. За забором идет многоквартирный ЖК. Хорошо, что 3-х этажный. Но рядом, вскоре, будет проспект, который будет и слышно и видно.
P.S.
Вот такой получился список. Многие объявления я вижу уже не один год. А вот домик, про который мы писали и который многие высмеивали, был лучшим предложением по цене-качеству.
Наш бюджет 20-го года не осилил бы ничего из этого списка. Разве что, кроме первого объявления - с пустым участком. Правда на дом (любой) у нас уже не хватило бы средств. А прошло буквально 1,5 года...
Но если бы предположить, что мы могли что-то выбрать из этого списка, единственное что мне понравилось - треугольный дом. Но как архитектура. Сам он слишком большой и слишком дорогой.
А чтобы выбрали вы? :)
P.P.S.
Ой, чую меня сейчас (с этими ценами) пошлют в пешее путешествие в Бутовский лес... :)