История эта приключилась с одним особо дотошным гражданином. Он судился с управляющей компанией за беспрепятственное пользование общедомовым имуществом. А именно: «штурмовал» колясочную.
ЛАЙК - и продолжайте чтение.
Требования жильца
Собственник квартиры требовал от управляющей компании бесплатные ключи от колясочной для всех жителей многоквартирного дома. Раньше мужчина хранил там своё движимое имущество: самокаты, коляски, велосипеды. Потом общее помещение закрыли.
Ответ управляющей компании
Управляющая компания заявила, что собственник может сделать себе дубликат ключа и продолжить пользоваться колясочной. Предложение жильца не устроило, он предпочёл решить вопрос через суд. Правда, на тяжбы ушло много времени и сил.
Решение суда
Суд удовлетворил требования настырного гражданина лишь частично. То есть, обязал управляющую компанию обеспечить постоянный беспрепятственный доступ в колясочную. О раздаче ключей собственникам речь, вообще, не шла. Кроме того, с управляющей компании взыскали пять тысяч рублей компенсации морального вреда, штраф и судебные издержки.
Объяснение простое: колясочные - это места общего пользования, и должны быть доступны всем собственникам. По закону их не нужно запирать на замок.
Упёртый жилец
Вы тоже недоумеваете, что не устроило героя этой истории? Так я скажу: он хотел именно бесплатные ключи. А суд заявил, что закон не обязывает управляющую компанию изготавливать ключи за счёт средств собственников на содержание и ремонт жилья.
Соседи решили по-своему
Пока собственник судился, соседи провели общее собрание. На нём решили, что колясочную всё же надо запирать на замок, а дубликаты ключей должны храниться у управляющей организации. Жильцы могут брать их под роспись с возвратом.
Итог эпопеи
Кассационная инстанция отметила, что «порядок доступа в общие помещения дома определён собственниками, и управляющая компания должна его учитывать». То есть, ни при каком раскладе УК не изготовит нашему герою бесплатные ключи. Ни за свой счёт, ни за счёт остальных жильцов.
И смех, и грех, товарищи. Помните: упрямство упрямству - рознь. Иногда игра не стоит свеч.
ЛАЙК - если тема вам интересна.