Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников (далее - ОСС) в многоквартирном доме. В настоящее время управляющие компании активно агитируют собственников проводить ОСС в электронной форме.
Данная тенденция связана с тем, что в нашем регионе (Московская область) реализуется программа по переводу всех домов на электронное голосование с использованием платформы ЕИАС ЖКХ.
Данная форма проведения ОСС безусловно имеет свои плюсы, но многие собственники не настроены переходить на электронный формат, и это их законное право.
Первое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы проводится по инициативе собственника помещения в многоквартирном доме или лица, осуществляющего управление многоквартирным домом. В случае проведения первого общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы инициатор проведения общего собрания осуществляет полномочия администратора общего собрания.
В соответствии с п. 2.1 ст. 41.1 Жилищного кодекса РФ первое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы не может быть проведено в случае поступления лицу, осуществляющему полномочия администратора общего собрания, информации о наличии письменных отказов от проведения данного общего собрания собственников, обладающих более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Рекомендации для собственников МКД: если вы не хотите, чтобы в вашем доме проводились ОСС в электронном виде, подайте от собственников (в количестве не менее 50 % голосов) в управляющую компанию, а также в уполномоченный (контролирующий) орган муниципалитета (в г. Подольске - Комитет по ЖКХ), письменное заявление об отказе на проведение ОСС в электронном виде.
Информацию о проведении (инициировании) ОСС в электронном виде можно отслеживать на платформе ЕИАС ЖКХ.
⏳ Запись на консультацию по телефону: +7 906 700-72-50.
Для получения онлайн консультации обращаться в ЛС⬇⬇⬇
⚖ Ассоциация Юристов "ЕС"
На страже Ваших интересов!
#юристы #консультация #юристмосква #юристподольск #юристмосква #суд #ОСС #ОССвэлектронномвиде #ЕИАСЖКХ #собраниесобственников