Чем оно опасно для совместно нажитого имущества?
Согласно действующему законодательству, все имущество, приобретенное в браке, является совместно нажитым (п. 1 ст. 34 СК РФ). При этом не имеет значения, пользуется им супруг, или оно только зарегистрировано на супруга, который является платежеспособным. Арбитражный управляющий обязан выявить данное совместно нажитое имущество, организовать его продажу и включить в конкурсную массу половину стоимости для погашения требований кредиторов.
Вопрос: как решить эту проблему?
- Сохранить имущество можно несколькими способами:
Подать заявление о разделе совместно нажитого имущества в суд общей юрисдикции. В ходе судебного разбирательства необходимо доказать, что имущество является личным и приобретено иным капиталом, отличным от совместно нажитого.
Этот спор может проходить как до начала процедуры банкротства, так и в ходе нее.
2. Доверенное лицо имеет возможность выкупить совместно нажитое имущество в ходе проведения данных торгов. По общему правилу, имущество, реализуемое на торгах, продается ниже реальной рыночной стоимости. В некоторых случаях «скидка» достигает 30–40%.
Между тем, надо понимать, что торги выигрывает лицо, предложившее более высокую цену.
Часто возникает вопрос по залоговому имуществу супругов. В качестве примера можно привести ипотечное жилье, если обязательство перед банком выполнено не в полном объеме. В этой ситуации арбитражный управляющий также будет обязан провести торги и включить стоимость в конкурсную массу для погашения задолженности перед залоговым кредитором. Но возможны и другие варианты, связанные так или иначе с ипотечным жильем.
К имуществу, которое нельзя реализовать относится:
- единственное жилье;
- земельный участок, на котором расположено единственное помещение для проживания;
- предметы домашней обстановки и обихода; -вещи личного пользования и другое.
Каким образом поступить именно в вашей ситуации, Вам подскажет юрист/адвокат, который сопровождает дело.