Даров)
Затронем два вида переезда:
- в родном городе, то есть смена квартиры;
- в другой город.
Есть три важных пункта, работающие в обоих видах переезда.
1. Не ведитесь на "красивое".
А если уж очень сильно нравятся условия, вид и расположение, то проверьте работу отопления в доме/квартире, водоснабжение и состояние самого дома.
Сняли с мужем квартиру, нам очень понравилась планировка, ремонт и расположение в городе. Конфетка, а не квартира. Мы так думали, пока не началась осень. Отопления в квартире не было совсем, оно отключено. Водоснабжения не было во всём доме. Начала появляться плесень на стенах. Мы знатно офигели, та и ходить капустой в доме чёт как-то не очень. Узнали мы это спустя месяц или полтора проживания в квартире, и то на собственной шкуре. А дом вообще оказался аварийным.
Как этого избежать? Спросить напрямую у владельца квартиры, или у того, кто вам её показывает. Если вам дают чёткие ответы, то всё в порядке. Если начинается "ну вот... ам... ну тут это..." и нет чего-то вразумительного — даже не снимайте.
2. Квартира на продаже.
Никогда не знаешь, когда эта продажа случится, но и в спешке искать новую квартиру очень нервозно. Если хочется стабильности — не рассматривайте такой вариант.
3. Дружба дружбой...
Когда вас пускают пожить друзья это круто, вроде как можно и договориться в случае чего, верно? Нет, неверно. Даже если вам скажут "та не парься, всё норм" - лож. Нельзя будет часто этим пользоваться, даже если у вас ситуация не айс и еле на дошик хватает.
"Та ну, фигню несёшь, у нас дружба не такая, меня друг/подруга поймёт" - да, у друзей стальная выдержка, но она не бесконечна. Я из-за этого поссорилась с подругой... Ну короче, если вы снимаете у друга, то оплачиваете все ЖКХ и в срок(если долг, то быстро уберите его), а если вы живёте с другом — лучше быстрее съезжайте. Это напряжено для обеих сторон. Думаю желание уединения приводить в пример не стоит)
Добавочное
Всегда сохраняйте квитанции ЖКХ! Это очень и очень важно (рассказано чуть ниже).
Переезд в родном городе, тупо с квартиры на квартиру
Тут проще, чем с переездом в другой город. Можно позвонить знакомым или родителям и узнать "а какая тут управляющая", "куда обращаться, у меня воду отключили".
Но если Вам не к кому обратиться?
Инет, как оказалось, тоже не помощник и информация там ложная(я раза с пятого нашла управляющую компанию, и то через "МЫ НЕ ЗАНИМАЕМСЯ ВАШИМ ДОМОМ!!") Ориентируйтесь на платёжки, бумажки из ящика с пугающими сумами. Позвоните, уточните, именно уточните, куда вам обратиться с таким-то вопросом. Даже если номер предположительно верный — всё равно уточните "я туда попал(-а)?". Меньше агрессии словите.
Возьмём случай с отключением воды. Ситуация может быть аварийная, а может быть непонятная. У нас как-то не было воды... неделю, вроде... и даже в управляющей компании(ну это те люди, которые за дом отвечают) не знали что это за прикол. Оказалось, у какого-то соседа(мы так и не поняли у кого именно) был доступ к стояку. Стояк отрубает всю воду в подъезде. Так вот он перекрыл воду в подъезде, потому что делал ремонт в квартире. Когда нашли виновника, из-за резкой подачи воды у нас трубы прорвало. Это была как раз непонятная ситуация.
Не, можно упростить и часть вопросов задать хозяину/хозяйке квартиры, но за частую они КВ сдают в одном городе, а сами живут в другом по определённым причинам.
Переезд в другой город
О-о-о, это самая любимая, но и самая сложная смена жилья.
В нашем родном городе, в Липецке, можно было легко снять квартиру и без конкуренции. Мы предполагали, что в городе, в который планировали переехать, квартиры разбираются быстрее горячих пирожков, но что бы на столько..
Переехали мы в Воронеж и первое время жили у друзей. Да-да, я писала выше про дружбу, по этому искала квартиру в "ритме вальса". Мы столько квартир посмотрели, а с конкуренции вообще выпали. Помню мы пришли на одну из квартир, маленькую однушку на левом берегу, пришли 7-8 человек, некоторые были с детьми и... мы просто ушли. Ну а толку конкурировать с мамочками?
Перейдём к сути. К ЖКХ. Мы сняли квартиру в хорошем районе и до сих пор тут живём, оплачиваем счета, аренду. Буквально в том месяце нам пришло извещение об задолженности за свет. Сначала не поняли откуда и как, мы ж всё оплачиваем, но на всякий случай полезла в сохраненные квитанции. Вот честно, никогда не понимала, зачем старшие сохраняют всю эту вот ересь. Теперь поняла. Короче, оказывается, в Воронеже есть электронные, блин, квитанции и приходят они на почту хозяйке квартиры. Хотя некоторым соседям эта же квитанция приходит в почтовый ящик.
Перед тем как снять квартиру в другом городе, узнайте про платёжки, как они приходят. Все в виде бумаг, в почтовый ящик, или есть некоторые электронные? Это вас ограничит от многих непонятных ситуаций)
Надеюсь, данная статься и наш опыт поможет вам подготовиться к переезду и избежать некоторых странных ситуаций.
Буду рада прочитать ваше мнение о переездах и случаи, с которыми вы столкнулись)
С любовью, Alexa Frame