Квартиры на вторичном рынке в мегаполисах подорожали за первый квартал 2023 года на 3% — до 98,8 тыс. рублей за квадратный метр.
При этом за год готовое жильё стало дороже на 8%, выяснили специалисты «Мира квартир».
С начала 2023 года метр на вторичном рынке подорожал в 64 городах из 70, которые рассматривались аналитиками. Средняя цена предложения составляет 5,3 миллиона рублей.
Больше всего за рассматриваемый период подорожали квартиры в Новокузнецке (+11%), Магнитогорске (+8%), Челябинске (+8%), Астрахани (+8%), Владикавказе (+7%). Подешевело жильё в Москве (-2,5%), Калининграде (-2%), Санкт-Петербурге (-2%), Севастополе (-1%), Новосибирске (-1%).
Общая цена среднего лота существенно увеличилась в Новокузнецке (+13%), Кирове (+12%), Самаре (+12%), Магнитогорске (+12%), Тольятти (+10%). Подешевела — в Санкт-Петербурге (-4%), Москве (-3%), Калининграде (-2%), Севастополе (-2%) и Новосибирске (-0,4%).
Специалисты отмечают, что спрос на недвижимость оживает после спада во второй половине 2022 года. При этом, тренд в столицах указывает на сдув ценового пузыря.