Калининград вошёл в число городов, где с начала года снизились цены на вторичную недвижимость

Калининград вошёл в число городов, где с начала года подешевели квартиры на вторичном рынке, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на портал «Мир квартир».

По данным аналитиков портала, с начала 2023 года квадратный метр на вторичном рынке жилья подорожал в 64 городах РФ из 70, включенных в исследование, в шести — подешевел. Средняя цена предложения по итогам квартала составила 5,3 миллиона рублей.

Так, в Калининграде с начала года квадратный метр во вторичном фонде подешевел на 2%. Также цены снизились в Москве (-2,5%), Петербурге (-2%) и Севастополе (-1%).

В этих же городах в первом квартале 2023 года снизились цены на «вторичку» в целом. В Калининграде снижение составило те же 2%, в Москве — 3%, в Петербурге — 4%.

«Спрос на недвижимость немного оттаивает после заморозков второй половины прошлого года: сказывается и отложенный спрос, и рост курса доллара по отношению к рублю. Покупатели все чаще между новостройкой и квартирой на вторичном рынке выбирают последнюю из-за более адекватной стоимости. Падению цен препятствует денежная эмиссия, которая разгоняет инфляцию. Однако обращает на себя внимание продолжение снижения ценников в столицах: это сдувается ценовой пузырь, образовавшийся в последние годы из-за дешевой ипотеки на «первичке» и потянувший за собой и «вторичку», — рассказал гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко.