Пост, которого Вы ждали.
Итак, в середине марта 2021 года мы заключили договор на строительство дома у компании grey.house.ru на дом по проекту Химос. Дом имеет площадь 109 кв. м + 40 кв.м веранды. В нём 3 спальни, большая кухня-гостиная на 30 кв. м , кладовая, тамбур, санузел и котельная. В принципе, все что нужно для большой семьи и небольшой, как наша, (с расчетом, что можно принимать гостей). Высота потолков 3.6м максимум и 2.5 минимум.
Окна в гостиной большие, 3 стекла, Rehau Blitz. Утепление 150 мм стены + Beltermo и 200 пол и крыша.
Дом построен и сдан в начале июня. Во сколько он нам обошёлся?
На ту дату по смете он был в районе 2.9 М, но мы много чего добавили, соответственно увеличив цену:
- фасад из качественно крашеной заводской доски от TomSoyer
- плиты Белтермо Топ 25 мм для шумо- и ветроизоляции и тепла
- пол веранды из лиственницы 28 mm
- козырек над входной дверью
- финская теплая входная дверь
- снегозадержатели на крышу
- увеличили ширину второй ПВХ двери
- попросили более массивные и усиленные перила на веранду
- ГВЛ и ЦСП листы в тамбур и санузел
- отливы по периметру
- дефлектор на крышу и другие мелочи
Смета стала 3.7 М
В среднем получилось 29.5К за квадратный метр без веранды и 25К за кв. м с верандой.
Что относительно недорого по нынешним временам, как мне кажется.
Но цена сейчас подросла с марта (эта запись в дневнике была сделана в июне 2021), поэтому актуализируйте её у застройщика greyhouse.ru (но цены в 2022-ом году после начала СВО прилично откатились назад).
У них также есть проект Химос с двумя спальнями и тоже очень симпатичный, который обойдется дешевле.
Из остальных трат это пока коммуникации на 360К и прочие расходы, которые я даже ещё не считал толком.
А еще впереди скважина, водоподготовка, септик, газ и внутренняя отделка. 🥴
Сегодня вот например отдал 13300 за 12 кубов грязного ЖД щебня, чтобы выровнять подъездную дорогу с закопанной под ней трубой.
А Вы Сколько готовы потратить на каркасный дом?
Когда строились и во сколько обошлось?