При планировании строительства необходимо ориентироваться на действующие нормы и правила, принятые Министерством строительства
С чего начинать строительство в 2023 году
При планировании строительства целесообразно заказать ГПЗУ (градостроительный план зем.уч.). Если на участке не проводилось межевание следует уточнить координаты и площадь, подготовив межевой план. Из градостроительного плана собственник получает информацию о наличии ограничений, особенностях грунта, близости к охранным зонам, расположении инженерных коммуникаций. Помимо этого, в ГПЗУ отображается пятно застройки, представляющее собой проекцию расположения всех строений на участке.
Отступы при строительстве между постройками
На участке разрешено строительство только одного жилого дома. В каждом районе устанавливаются свои правила и нормы, что б точно знать какие правила установлены на территории где расположен ваш зем.уч. необходимо заказать ПЗЗ (правила землепользования и застройки земли) на земельный участок в котором будут прописаны все нормы отступов и правила застройки, для согласования уведомления о строительстве и последующего его ввода в эксплуатацию.
На территории КП «Царицино» установлены следующие нормы отступов: от красной линии улицы 5м. От границ смежных земельных участков: 3м от усадебного дома, 4 м от постройки для содержания скота и птицы, 1 м от других построек (бани, гараж и др.)