Пятую весну с умным видом сижу в прорабке, а Заказчик (*хозяин своего слова) всё никак не успокоится: всех подрядчиков в городе распугал. Рассказываю что нет так
Год назад значится, сижу в прорабке и жду всяких подрядчиков. Сезон начинается и моей задачей обозначили выслушать, обсудить, сделать умное лицо и ненужных отсеять. Результатом такой работы является — сделать мнение. Замполит на стройке нужен для порядка. Страху нагнать на будущих строителей чужого счастья.
Сам-то я не особо разбираюсь в сантехнике. Но для того чтобы выбрать самого грамотного исполнителя, совершенно не обязательно разбираться в тонкостях разности давлений в трубах и особенностях насосных групп. Достаточно найти опытного специалиста без признаков авантюризма.
Проект дома состоял из картинок, которые не соответствуют построенной коробке и кучи идей Заказчика, которые он выдает на гора, по три штуки в день. Эмоционально размахивая руками в описании очередной мысли, он забывает версию проговоренную час назад.
Главное в этом — озвучить идею. И если вдруг потом вылезет ошибка, Заказчик всегда может сказать:
— А я же предлагал сделать по другому! Мы же решили, что будем делать не так! Сами накосячили, сами и переделывайте!
Разумеется, что предложение прорисовать свою мысль на хоть какой-нибудь бумажке, вызывает откровенное негодование:
— Зачем рисовать! Ты меня послушай и делай как я скажу!
При скромном возражении исполнителей, открывается пошире рот и набирается в легкие побольше воздуха. Повышенный градус интонаций, говорит о полной уверенности в своей правоте и умении ответить за свои слова. Зато все сразу видят — Хозяин!
"Хозяин своего слова" в данном контексте, заключается в продолжении фразы:
— Я Хозяин своего слова!...... Хочу дам, захочу — заберу обратно!
Я неплохо знаком с этим типом частных Заказчиков. Даже в этой прорабке я сидел уже пятую весну. Каждый год выбираю новых исполнителей очередных авантюр и первые два года даже пытался курировать этот зоопарк. После чего, вот уже три года делаю вид, что страшно занят и в процесс производства работ больше не вмешиваюсь.
Лично мне это очень выгодно. Разовые инспекции всегда заканчиваются поиском крайнего и выходом из сложившейся проблемы. Проблема — это составляющая основа подобных строек. Как вы понимаете, таких "инспекций" приходится проводить много.
Но каждый год, измотанные подрядчики убегают и каждый год приходится выбирать новые жертвы для удовлетворения амбиций и комплексов Хозяина своего слова. А что делать — работа есть работа. Врачи тоже лечат всех подряд — и хороших людей, и откровенных весельчаков.
За неделю до этого я на почте видел ответы трех Подрядчиков, изъявивших желание попробовать себя на этом полигоне кустарного домостроения.
Первые встречи.
Первый Подрядчик
Мужик лет 50. Одет неброско и недорого. Творческий беспорядок в прическе и уверенный взгляд. На вопрос о стоимости работ, сразу отрезал:
— Проектирование Котельной и системы отопления дома будет стоить 65 000 рублей. Было бы подешевле, если бы был проект дома. А сейчас теплотехникам придется самим всё мерять и делать Тепловой расчет здания с рулетками.
— А Заказчик выдал техническое задание?
— Да уж! И оно дорогого стоит! Сказал — "сделайте хорошо". Воду и канализацию я согласен худо бедно исполнить по картинкам. Но отопление — увольте! Я в Договор что должен писать? Трубы, насосы, болты, гайки или "Систему отопления жилого дома"?
— Я услышал, спасибо! Перезвоним.
Второй Подрядчик
Порезанное жизнью лицо под тюбетейкой и рабочая одежда говорили о принадлежности мужичка к пролетарской прослойке. В его нервических движениях были заметны оттенки огромного желания хоть сейчас броситься что-нибудь припаять, прибить, просверлить и попросить за это денег.
Нередко, такие Подрядчики вообще не выдают заранее цену. На любые вопросы о стоимости работ, звучит ответ: — "Решим!". Когда приходит время расчетов, это самое "Решим" оказывается вдвое дороже всех остальных. В расчет стоимости зачастую входят даже собственные ошибки, ловко завуалированные и размазанные по какой-нибудь корявой бумажке.
Договоров от них не жди и любой Заказчик должен знать заранее — даже если система будет работать, за ней нужен постоянный уход. Разумеется в лице исполнителя в тюбетейке.
Проектов не будет, схем не будет, понимания происходящего не будет..
Третий подрядчик
Этих сразу двое. Два брата и вроде на первый взгляд всё по уму — есть идеи, есть коммерческое с цифрами, есть желание работать. Даже форму договора прислали. Хоть и смешная, но тем не менее.. Но что-то тут не так.
Начинаю диалог, в результате которого всё встает по местам.
— Цифры нормальные, договор подправим и в принципе, вы подходите. С графиками работ ознакомлю чуть позже, но готовьтесь начинать с трассы канализации. А вообще, в первую очередь начинаем все трассы в полу. Я скажу когда.
— Мы начнем с котельной. Нам надо оборудование расставить по местам. Проекта нет, поэтому будем по факту наполнять...
— Стоп, ребята! Котельную придется разрисовать. Проект не проект, но принципиально расставить оборудование надо. У нас еще водоочистка место сожрет. Тоже 3 бочки встанут. А пока трассы в доме кинете, вместе котельную и разрисуем...
— Не, нам так не удобно! Мы привыкли по другому...
— Ну вы же понимаете, что в доме работаете не одни и вы далеко не основные трудяги?
— Тогда пусть все все сделают, а мы потом пройдем после всех. свое сделаем....
— Понятно, до свидания, свяжемся....
Свое они после всех сделают.. Даже интересно, как после устройства стяжки они "свои трубы" в пол засунут?
Наверно предложат штробить...
Несложный выбор
Звоню первому Подрядчику....
— Если договоримся, когда готовы приступить?
— По внутренним трассам дома, это вам решать. Когда надо будет, тогда и выедем. Пока котельную проектируют, канашку и воду соорудим, если приспичит. С отоплением я бы не торопился. И еще.. Для проектирования котельной и отопления, нужны все участники банкета.
— Да, да! Там еще водоочистку надо воткнуть.
— Тогда их тоже. И кто газом будет заниматься — мы или вы сами?
— Решим!
Вот оно! — Четкое понимание ситуации и опыт работы в команде
Второму и третьему, я не стал даже звонить. В мои задачи не входит выбор самого дешевого Подрядчика. В мои задачи входила Техническая часть вопроса. Я свое мнение составил, о чем и доложил Заказчику.
Сделал отчет о необходимых проектированиях, рекомендации по выбранному Подрядчику и план работ. Уехал.
А в этом году, я в этой же Прорабке и на манеже всё те же.. В доме появился временный унитаз, в гараже один контур отопления и подцепленная к нему тепловая пушка на 50кВт, висят в котельной котлы и даже подключен газ.
Нет ни воды (даже захудалой временной раковины), ни отопления и по сути — нет ничего, что обсуждалось год назад.
Уважаемый читатель уже понял, что Заказчиком был выбран Подрядчик №2 — тот что "решим", в тюбетейке. Понять "хозяина" можно. Это самый простой вариант и с такими людьми всегда легко, если нет цели построить дом.
Шестой сезон строительства начинается. Но по идее, должен быть еще седьмой, восьмой, девятый.. А там глядишь и новые идеи нагрянут и реконструкция не за горами. Может этаж надстроить, а может подвал выкопать... Без работы не заскучаем! И это только один из видов инженерных сетей.. Дорогой читатель ставьте 👍и дайте знать в комментариях, если интересен подобный формат статей, и обязательно ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ, чтобы не пропустить новые .
👉Телеграм 👉ВК ✍️Поделиться своей историей
© Роман Шушков & Александр Широков