Как показывает практика, земельные и наследственные дела самые сложные. Сложность заключается в нескольких вопросах, начиная от финансовой составляющей, до имущественных прав. Но зачастую спорная ситуация возникает между собственниками, арендаторами, пользователями, из-за принципов и сложности характера.
Земельный спор является по своей сути обсуждением и последующим доказыванием своих прав на определенный земельный участок, при этом должны соблюдаться действующие законы и правила, а также равноправие участников заинтересованных сторон. Эти процедуры регулируются определенными нормами права, такими как гражданское право, арбитражное и земельное право.
Разрешение земельных споров
Разрешение возникших земельных споров может происходить в судебном порядке, или же путем переговоров. В редких случаях в претензионном письменном виде.. Здесь может быть практически любой спор или конфликт по определенному участку земли. Чаще всего, эти споры относятся к образованию прав на участок, различного рода изменениям прав и прекращения прав на участок.
Основная особенность такого рода споров, заключается в таком моменте, что основным объектом является земельный участок. Споры появляются по вопросам предоставления земли, изъятия, использования, а также ущерба, который может появляться в результате не правильного использования участка. Споры могут отличаться по способу их решения.
Возникновение спорной ситуации, межевание и границы
Сейчас, вопросы межевания участка требуется выполнять для того, чтобы правильно представлять все границы. В процессе выполнения межевания земельного участка осуществляется максимально точное определение его границ. Когда на соседних земельных участках границы пересекаются, тогда возможно появление споров с соседями. Как поступить, когда возник такого рода спор? В подобных случаях, для максимально полной защиты законных прав, потребуется правильно составить исковое заявление для последующего обращения с этим документом в судебные органы, если это потребуется по обстоятельствам.
Как же быть и поступать
Чтобы поставить свой земельный участок на учет, потребуется в обязательном порядке предоставить его максимально полный план межевания или же копию документов, которые способны подтвердить, что нет споров с владельцами соседних участков.
Если, вы решили на своем участке выполнить строительство жилого дома, тогда оформление специальных разрешений на выполнение строительных работ является обязательным для всех, кто желает на законном основании и в полном соответствии с существующими нормами и правилами выполнить строительство определенного объекта недвижимости.
Если выполнять межевание земельного участка где находится многоквартирный дом, тогда в данной процедуре имеют законное право участвовать все владельцы помещений, которые находятся в этом доме.
Форма, которая позволяет осуществлять работы по межеванию земельного участка, определена специальным кадастровым органом. Специалисты рекомендуют производить оформление этих документов максимально правильно, чтобы в будущем не возникли проблемы.
Все кто смотрит статью или видео, обязательно подпишитесь на канал, поставьте лайк и прокомментируйте. Вам не сложно нажать на кнопку и ни чего не стоит. Мне приятно, что канал развивается и много кто сможет посмотреть и ознакомиться с материалом. Может кому-то помогут данные, что излагаются.