Мой опыт хоумстейджинга
Дорогие читатели, я открываю новую рубрику, посвященную Хоумстейджингу. Что это такое и с чем его едят - читайте далее 😊
Тема мне очень интересна и близка, хотя познакомилась я с ней только прошлым летом. У меня возник заказ по подготовке б/у квартиры для продажи.
Итак, что же это за зверь такой Хоумстейджинг?🤔
Хоумстейджинг - это...
Хоумстейджинг (англ. Home Staging — «инсценировка дома») — подготовка недвижимости к продаже или аренде с учетом психологических, эстетических и маркетинговых принципов. В странах Европы встречаются термины «хаусдокторинг» и «хоумстайлинг», которые также означают хоумстейджинг. Используется для повышения 📈эффективности сделок с недвижимостью
Поясню, что я не хоумстейджер, а декоратор. Хотя тема хоумстейджинга очень связана с декорированием интерьера и перекраской мебели, она гораздо шире и хоумстейджингу конечно нужно обучаться, если заниматься этим профессионально.
По своему объекту, что успешно завершился, я консультировалась с хоумстейджером Мариной Селезневой, чтобы не делать лишнего и уложиться в минимальный бюджет.
У меня это было так:
Объект был в очень плачевном, я бы сказала убитом 💀 состоянии. Собственник безуспешно пытался продать квартиру прямо в таком виде. Показов почти не было. Реализовать проект пришлось практически без бюджета, так как мне очень хотелось попробовать себя в новом деле и я убедила заказчика довериться мне.
Я располагала временем, большим количеством краски, разных кисточек, лаков, морилок, ну и большим энтузиазмом!
По максимуму использовала ту мебель, что была изначально. Перекрашивала, что возможно, чехлы на кресла для лоджии заказала новые и матрац на диван тоже, подушки и одеяла почистила в химчистке.
Немного пришлось тратиться на покупку декора для создания уюта. Много чего ценного для декорирования нашла у себя в студии. Сухоцветы росли у реки на даче. Дважды вызывала на подмогу уборщицу, чтобы отмыть квартиру и она стала благоухать чистотой:)
За свои труды я была щедро вознаграждена и все затраты окупились, ведь квартира нашла своего покупателя прямо в процессе реализации проекта в течение месяца.
Как только я приводила в порядок какую-то зону, скидывала новые фото риэлтеру и она выкладывала их в объявлении на Авито, удаляя старые фотографии. Мне очень понравилось комплексно решать вопросы обустройства квартиры😊 Очень интересный и полезный опыт!
Если вы хотите подробностей в следующих постах, как я приводила в порядок гостиную, лоджию и перекрашивала кухонный гарнитур, напишите в комментариях - Хочу подробностей или поставьте +:)
Хоумстеджинг можно применять и просто для жизни! Эта идея мне очень нравится:) Все мы немного хоумстейджеры, когда наводим порядок, делаем перестановку мебели, чиним разные поломки, что-то подкрашиваем и освежаем в интерьере. Ведь жить в чистом ухоженном и уютном пространстве гораздо приятнее, согласитесь?
Буду писать дальше, если тема понравится вам.
Хорошего дня!
Оксана Ловен❤️