Вопрос у всех один — подорожало строительство с началом сезона в этом году или нет?
Обычно, на каждой экскурсии, мы с участниками спрашиваем, а сколько стоит тот дом, в котором сейчас находимся. Так было и в субботу 1 апреля, прошли и всем задали вопрос сколько стоит и есть ли очереди на строительство. Сразу скажу очередей нет и общая тенденция — не подорожало!
Разумеется, цены, которые мы услышали, очень очень приблизительны к реальности. Мы всегда предупреждаем, о том, что без проекта, хотя бы АР (архитектурные решения) где отображается общая концепция вашего строения (поэтажные планы, фундамент, фасад, кровля) невозможно дать адекватное предложение заказчику.
Но, я понимаю, что вы хотите получить хоть какие-то цифры чтобы примерить к своему бюджету, поэтому иду на этот риск сознательно.
На выставке мы заходим в реальные дома, смотрим планировку и спрашиваем стоимость строительства такого дома на текущий момент. И вот здесь, внимание! Цена строительства, которую мы получаем от строителей, не дома с отделкой, как выставочный образец, а только "коробки дома".
Здесь важно понимать, что входит в понятие "коробка дома" у каждого экспонента, который нам озвучивает цену.
И тут еще раз, внимание, потому что у каждой строительной компании в предложение на строительство коробки входит свой набор элементов, поэтому читайте внимательно про цены.
Итак, мы посетили очень симпатичный двухэтажный дом 140 м.кв. из арболитового блока.
Стоимость строительства коробки этого дома озвучена в 4 400 тыс. руб.
Комплектация: плита УФП; коробка; бетонные перекрытия; внутренние перегородки из блока; кровля мет. черепица; наружная штукатурка первичная; окна стандартные; бетонная лестница на второй этаж; входная дверь.
Кроме этого, из каменных домов, мы получили стоимость на строительство дома из кирпичного блока 2,1НФ. Там сказали что цены сейчас снизились и стоимость коробки двухэтажного кирпичного дома, с такой же комплектацией (см.выше), но без бетонной лестницы, обойдется заказчику 50 000 руб. за метр квадратный. А если с черновой отделкой, то 60 000 руб.
Вот прикидывайте свой бюджет и не забудьте, что в "коробке дома", даже если это тепловой контур — жить нельзя, нужна отделка.
Ну, а если кому-то интересно сколько стоит строительство по другим технологиям, то напишите в комментариях кому что "каркасный дом" или "сухой брус".