Допустим, что вы уже узнали про хоумстейджинг, видели в интернете красивые картинки "до/после" и даже почитали статьи, в которых убедительно рассказывается о дополнительном доходе и быстрых сделках. Вы вроде уже внутренне готовы кинуться во все тяжкие, в смысле попробовать применить хоумстейджинг на своем объекте, но…
Как же понять компетентность нанимаемого специалиста в этой области?
Мы поделимся с вами, да не полетят в нас помидоры от коллег, критериями, по которым можно оценить уровень того специалиста, кому вы сможете смело доверить свой дом.
Поехали!
1. У хоумстейджера ДОЛЖНО БЫТЬ профильное ОБРАЗОВАНИЕ!
Гоните в шею того, кто вам будет говорить, что оно вообще не обязательно, знает все об этом и так!
Ни какие навыки работы с недвижимостью, диплом дизайнера интерьера, декоратора, черта в ступе и большая насмотренность - не дадут вашему специалисту необходимых знаний, для качественной отработки с вашим обьектом! Хоумстейджеры не создают уют и не наводят красоту -мы часть МАРКЕТИНГОВОЙ СТРАТЕГИИ вашей недвижимости. Это вообще не про подушки )))
Поэтому не стесняйтесь, задавать вопросы: где и у кого обучался, по какой программе и сколько времени в профессии? Попросите сертификат об окончании обучения, где ОБЯЗАТЕЛЬНО будет написано - хоумстейджер или Home staging professional.
И только после этого, продолжаем разговор…
2. Уточняйте, является ли специалист ПРАКТИКУЮЩИМ!
Знания приходят только с опытом. Мы все допускаем в своей работе ошибки, это нормально. Но чем больше объектов сделал специалист, тем больше скиллов он прокачал. Поэтому обязательно интересуйтесь, сколько времени ваш хоумстейджер активно работает, какое количество объектов прошло через него за последний год? Какого класса были объекты и какой финансовый результат проектов он получал?
В календарный год активно занятый хоумстейджер выполняет от 20 объектов. Если у вашего специалиста их гораздо меньше - есть отличный шанс стать "подопытным кроликом". Вы этого хотите?
3. На этом этапе уточняйте - НА ЧЕМ ИМЕННО специализируется хоумстейджер!
Ответ специалиста одиночки, что он работает с любым видом недвижимости, должен вас очень насторожить. Почему?
Нет ни одного врача, который бы разбирался во всех вопросах, у всех есть своя четкая специализация. И вам вряд ли придет в голову с зубной болью идёт к окулисту. В хоумстейджинге так же, одни как боги работают с подготовкой вашей недвижимости к продаже, другим лучше удается посуточная аренда, а третьим можно смело отдавать квартиру на редизайн…
В каких случаях может быть все вместе? Только, если вы обратились в агентство и там в штате есть опытные специалисты закрывающие все направления в недвижимости.
Продолжение читайте здесь)