Итак на реальном примере расскажу, как проявляются недостатки газобетонного блока при общем нарушении порядка проведения работ. По-другому это можно назвать историей грандиозного факапа, то бишь провала.
Одним из главных недостатков ГБ является высокое влагопоглощение. Газобетон может впитывать до 20% влаги от собственной массы. Если, на дом требуется 80 кубометров блока, то в самой критической ситуации в только что возведённых стенах может скопиться до 8 тонн воды. Может ли такое случиться? Легко, как в нашем случае. Июль, кладка блока закончена, пришли проливные дожди, которые не дают возможности сделать кровлю, в коробке дома образуется бассейн, стены полностью намокли. Между тем время высыхания ГБ составляет от 2 до 6 месяцев.
Одной из главных рекомендаций по работе с газобетоном является необходимость его отделки в сжатые сроки. Причём отделку следует начинать изнутри дома. Но это возможно только при совпадении большого числа факторов:
1. У вас сформирована дизайнерская концепция внутренней отделки.
2. У вас сейчас есть достаточно денег на внутреннюю отделку и на последующую внешнюю.
3. Вы готовы запустить систему отопления.
4. Вы готовы мириться с фактом, что первое время будете жить в доме с незаконченными фасадами.
С чем реально столкнулись мы. Это был коммерческий заказ, дом строился на продажу, без внутренней отделки, но с фасадами. Заказчик где-то начитался про энергоэффективность и хотел дом обязательно из газобетона и обязательно утеплённый каменной ватой. Основной задачей было справиться за сезон (окупаемость инвестиций, все дела). Изначально проектом предусматривался утеплённый каменной фатой вентфасад, с кирпичной облицовкой. Ознакомившись со сметой, заказчик вычеркнул кирпич и попросил «закатать» это всё в короед. Напомню, на всё про всё у нас сезон и любые возражения про «подождать» не работали! Когда начали монтировать вату, снова пошли дожди. Поэтому нам пришлось одевать промокший насквозь дом в «скорлупу» короеда.
Теперь обратимся к мануалам каменной ваты. Связующее волокон это фенолформальдегидные смолы. Эти соединения отлично взаимодействуют с полярными растворителями, а самым известным полярным растворителем является обычная вода. Причём кратковременное намокание под дождём для ваты не страшно, она быстро высыхает, но если на неё постоянно воздействует вода, напитавшая газоблок, то шансов на нормальный исход нет. Об этом в том числе на своих семинарах рассказывают спикеры одного из крупнейших производителей утеплителя: «Если дом из газобетона не простоял хотя бы сезон с полностью сделанной внутри отделкой, никакой гарантии на СФТК с нашей ватой быть не может!»
Прошёл сезон, дом по-прежнему выставлен на продажу, как «современный, энергоэффективный из высококачественных материалов». Понятно, что в нём нет ни работающей принудительной вентиляции, ни системы отопления. Все стены внутри не просто влажные, они мокрые и покрыты зеленью, но самое скверное, что началось отслаивание короеда. Лучше б мы построили его из КББ и сделали СФТК по пенополистиролу, но это не тот случай, когда выбор был за нами.