Бывший генподрядчик банкротит «Желдорипотеку» из-за проблем на стройке ЖК «Симфония»

ООО «Проектно-строительная компания «Вектор» из Оренбургской области добивается банкротства дочки РЖД — АО «Желдорипотека». Из материалов в картотеке суда следует, что задолженность перед истцом превышает 24 млн рублей. Долг возник при строительстве жилого комплекса на Сортировке, где «ПСК Вектор» выступила в роли генерального подрядчика.

«ПСК Вектор» до недавнего времени считалась давним партнером строительного подразделения РЖД. С 2015 года компания выиграла все тендеры «Желдорипотеки», в которых участвовала. К примеру, она достроила два дома в Челябинске (общая сумма госконтрактов — 295 млн рублей), с нуля возвела дома в Оренбурге (300 млн рублей) и Москве (645 млн рублей).

За свои услуги по строительству ЖК «Симфония» в Екатеринбурге генподрядчик должен был получить чуть больше миллиарда рублей, но смета выросла из-за удорожания строительных материалов и дополнительных работ, говорится в материалах дела.

«ПСК Вектор» удалось доказать в суде, что девелопер недоплатил 24 млн рублей. Решение устояло в апелляционной инстанции. Компания решила не дожидаться заседания кассации и подала иск о банкротстве «Желдорипотеки».

Из-за судебных споров возникли непредвиденные сложности с достройкой дома. В составе жилого комплекса готовы три корпуса из четырех. Последний планировали сдать во втором квартале 2023 года.

В марте 2023 года дольщики получили письмо от «Желдорипотеки», в котором компания обязуется передать квартиры до 30 сентября. В нем девелопер объясняет ситуацию: «Ввиду неисполнения генеральным подрядчиком своих обязательств и фактической приостановки строительно-монтажных работ, застройщик вынужден расторгнуть договор генподряда с «ПСК Вектор» в одностороннем порядке 23 июля 2022 года и в настоящее время с ним ведется претензионная работа. С этого момента застройщик выполняет функции генподрядчика самостоятельно».

Позже компания выпустила сообщение о том, что дом может быть признан проблемным объектом. Поэтому дольщикам предложили подписать дополнительное соглашение о продлении срока передачи квартир до 30 сентября.

Стороны не прокомментировали судебные тяжбы. По номерам телефона «ПСК Вектор» никто не ответил. 66.RU направил официальный запрос в «Желдорипотеку», на момент публикации материала на него не ответили.

• «Желдорипотека» специализируется на возведении бюджетного жилья для работников железнодорожного транспорта (в Екатеринбурге организация достраивает ЖК «Симфония»), а также оказывает ипотечные услуги. Согласно отчетности, в 2021 году (последний доступный период) при выручке в 918 млн рублей чистый убыток компании составил 1,5 млрд рублей.
• В 2019 году «Желдорипотека» готовила проект застройки Товарного двора в Екатеринбурге. А в августе 2021 года имущественный комплекс возле управления железных дорог приобрела на торгах компания «Синара-Девелопмент» за 3,8 млрд рублей.