Всем здравствуйте, коллеги председатели СНТ и не только!
Наступил апрель, а значит очередное общее собрание в СНТ не за горами. И внесенные в июле прошлого года поправки в 217-ФЗ для многих должны быть учтены впервые. Итак.
Во-первых, если в вашем регионе введен режим повышенной готовности или выше (ранее это был коронавирус, теперь СВО, а могут быть и другие причины), то вы самостоятельно выбираете форму проведения годового собрания вне зависимости от того, что написано в вашем Уставе. И можете провести его как в очно-заочной, так и заочной формах. Наличие такого режима необходимо поискать среди региональных нормативно-правовых актов.
Во-вторых, если на территории вашего субъекта нет никакого такого режима - смотрим Устав. Если в вашем Уставе предусмотрена возможность заочного или очно-заочного голосования и определен перечень вопросов по которым такие формы собрания могут быть проведены, то тоже можно.
В-третьих, если нет особого режима и нет такой возможности в Уставе, то вы можете провести общее собрание только в очной форме. И так будет до внесения соответствующих изменений в ваш Устав.
Из этого следует, что Устав наше все и к его формированию необходимо подходить очень ответственно.
Обратите внимание, положения, согласно которым при отсутствии кворума при очном собрании можно было принять решение в заочной форме по тем же вопросам - их больше нет. Возможность заочного, очно-заочного голосования или только в режиме ПГ и выше, или при наличии соответствующих положения в Уставе.
Теперь о том, что осталось без изменений и подтверждено выводами наших коллег и анализом действующей правовой базы. При очно-заочной форме сначала идет очное собрание, потом доголосовываем на заочной части, не наоборот. Обоснование - ч.24 ст.17 217-ФЗ:
Результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью:
1) результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества;
2) результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление.
!До проведения общего собрания! Датой проведения общего собрания в очно-заочной форме является день окончания приема решений садоводов, а вовсе на очной части собрания.
Длительность такого собрания законом 217-ФЗ не ограничена.
И только для общего собрания с применением электронных или иных технических средств предусматривается обратный порядок (сначала сбор заочных голосов и в финал с очной частью) - для этого способа проведения появилась новая статья 17.1 в 217-ФЗ. И срок проведения собрания в такой форме не может быть меньше 7 , и более 14 дней. К обычному очно-заочному собранию эти ограничения не относятся.
Поскольку возможность проведения общих собраний с применением электронных или иных технических средств (сайт, специальные платформы, смс, мессенджеры) появилась впервые только летом 2022г., и возможность проводить собрание таким способом должна быть закреплена опять же в Уставе, предположим, что подавляющее большинство таких правок в Устав еще не внесло. Поэтому на данном способе останавливаться пока не будем.
Расскажите, коснутся ли вас эти новшества? Или ваш Устав уже готов к этим изменениям?
Спасибо, что дочитали до конца!