Рост востребованности жилищных кредитов в стране продолжается на фоне не растущего, а в некоторых регионах РФ даже падающего, спроса на покупку жилья. Аналитики подсчитали, что объем выдачи ипотеки составил 530 млрд рублей, что на четверть превысило февральские показатели.
За счет льготной ипотеки и завершения субсидированной ипотеки от застройщиков спрос на ипотечные кредиты значительно вырос. В банке отмечают, что квартальные показатели выдачи были ниже прошлогодних значений. Приведем пример. По данным аналитиков ВТБ российские банки выдали ипотеки на сумму 1,2 трлн рублей в период с января по март. В прошлом году было выдано жилищных кредитов на сумму 1,3 трлн рублей.
Традиционно уровень продаж в январе и феврале низкий, но в 2023 году продажи были значительно выше. 5,1 млн рублей такую сумму в среднем граждане занимали у банков на покупку квартиры. Средний срок кредитования - 25,5 лет, а в начале года он был заметно меньше - 23,7 года.
Интересный факт - "Семейная ипотека" обогнала по популярности "Ипотеку с господдержкой" за I квартал текущего года. В период январь-март "Семейной ипотеки" ВТБ банк выдал 10,9 тыс. кредитов на общую сумму 66 млрд рублей. По второй из указанных программ 9,5 тыс. кредитов более чем на 57,7 млрд рублей. Число сделок по "Семейной ипотеке" благодаря модернизации впервые оказалось больше основной льготной программы.
Рост спроса на ипотечные программы были также подтверждены в Сбербанке. Наиболее популярными у заемщиков были льготные программы «Семейная ипотека», «Господдержка», «Ипотека для IT» и «Дальневосточная ипотека». В марте банк выдал 37,7 тыс. льготных ипотечных кредитов на 156,9 млрд рублей. По сравнению с февралем объем выдачи вырос на 53%.