При ответе на этот вопрос необходимо понимать несколько нюансов. Во-первых, чей ребенок имеется ввиду. Ребенок от первого брака мамы или папы? Также важно уточнить, что на данный момент со вторым родителем этого ребенка. Далее нужно понимать в какой момент, чей (или чьи) материнские капиталы шли на приобретение недвижимости. Так как дополнительных вопросов здесь много, поэтому четкого ответа дать по ситуации не получится.
Но все же давайте разберем ситуацию, когда у папы есть ребенок от первого брака. Ипотека взята совсем недавно, а для погашения ипотеки идет материнский капитал, полученный за первого ребенка во втором браке его новой женой. В таком случае выделять долю ребенку от первого брака не нужно. Так как материнский капитал предполагает право получения денежных средств второй женой и семьей второй жены, выделять доли необходимо будет обоим супругам и их общему ребенку.