Обзоры цен на недвижимость меня всегда удивляют. Часто они не учитывают массу нюансов и далеки от действительности (ага, мне предлагали квартиру в неблагополучных трущобах, выдавая за тихий спальный район).
Статья о недвижимости в Черногории в мои планы не входила, но милые барышни в комментах под постом про борьбу с инфляцией проявили интерес к теме, так что велкам 😉
Цена за квадратный метр площади устаревших вторичных квартир и домов в Черногории начинается от 1000 евро, но статистика утверждает, что средняя цена квадрата в новостройках в конце 2022 года = 1 399 евро. В столице страны Подгорице = 1 477 евро, на побережье = 1 387 евро, в центральной части страны = 673 евро, на севере = 1 268 евро. https://www.cdm.me
Почти даром или 20 000 € в Баре
Бар - крупнейший торговый порт в Черногории, отсюда ходит паром в Италию. Самый "плоский" город побережья.
В Старом Баре за такую цену продаётся дом 23м² + 70м² участок, в 400 метрах от больницы и 4,5 км от пляжа.
- Ты где?
- В Баре, - типичный диалог с друзьями.
В Шушани (рядом с Баром) выставлен на продажу двухэтажный дом 40м² с участком 50м². Пишут, что хороший вид на море, которое всего в 1700 метрах от объекта.
Дешевле домов с крышей, стенами и окнами на побережье я не нашла. За 30 000 евро можно взять скромный апартамент в 26 м² на горе в Сутоморе. Или добавить 5 тысяч и стать домовладельцем - в Чани продают двухэтажный домик с водой и электричеством, до моря всего 2 км. Что там с документами - неясно 😑
Жильё на популярном курорте
Будва - туристический центр Черногории. Тут сосредоточен весь движ и тусовки, всегда людно и много машин.
Апартаменты 50м² с одной спальней. За 140 000 евро предлагают кухню-гостиную, изолированную спальню, ванную комнату с душем и террасу. Мебель и техника входят в стоимость. До Славянского пляжа 100 м.
Дом в центре Будвы за 205 000 евро. 42м² по документам и 50м² фактической площади. Двор около 150 метров, есть навес и возможность расширения.
При выборе жилья в Будве и не только смотрите не на расстояние до моря (по прямой, ага), а как высоко на гору придётся потом лезть.
Бока-Которская бухта
Как только не называют одну из самых популярных локаций Черногории: и самым южный фьорд Европы, и жемчужиной Средиземноморья, и одним из самых красивых заливов в мире. Всё здесь самое-самое, значит и цены тоже 😉
Двухуровневая квартира 85 м² в Доброте (рядом с Котором) за 329 000 евро: 2 спальни, 2 санузла, гостиная и кухня с мебелью и техникой, вид на залив.
Квартира 71 м² в закрытом элитном комплексе Luštica Bay за 355 000 евро. Кухня-гостиная, спальня, санузел, терраса 10 м² с личным садом и 8 м² с видом на море, до которого всего 30 метров. Пафосная локация (полуостров Луштица, Херцег-Нови), далековато от Тивата и прочей городской суеты.
Тяжелый люкс
Дворец 18 века в стиле барокко в Боко-Которской бухте.
Замок находится в Доброте. 1400м² помещений на участке 1983м² с собственным причалом обойдутся в 12 000 000 евро. Насладиться интерьерами Palazzo Tripkovic можно здесь.
Это не реклама! Статья носит исключительно информационно-развлекательный характер. Все совпадения случайны, выборка нерепрезентативна, автор субъективен, сайты-поисковики и объекты рандомны и по настроению.
Уфффф, это было сложно! Насмотрелась на интерьерные изыски, аж кровь из глаз, теперь срочно нужна реабилитация чем-то красивым...
