«Проживала с бывшим мужем в частном доме. В феврале муж умер, сын и дочь хотят оформить дом на меня. Могут ли дети отказаться в мою пользу, либо каким образом это лучше оформить?»
Вправе ли дети отказаться в пользу бывшей супруги наследодателя?
В соответствии с действующим законодательством наследник вправе отказаться от причитающейся ему доли наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди.
Однако бывшая супруга не входит в круг наследников по закону после смерти бывшего супруга, поэтому дети не вправе отказаться от наследства в пользу своей матери — бывшей супруги наследодателя.
Что делать в данной ситуации?
- Дети умершего могут принять наследство, подав заявление нотариусу по месту открытия наследства (по последнему жительства отца).
- Получить свидетельство о праве на наследство на наследуемый жилой дом и зарегистрировать переход права собственности на жилой дом на своё имя.
- Далее дети вправе подарить дом своей матери. Нотариус соберет необходимые документы для дарения и удостоверит договор в присутствии дарителей, одаряемого и лиц, согласие которых предусмотрено действующим законодательством, если такие имеются.
Если наследникам нет 14 лет, дарение от имени запрещено
В тоже время нужно иметь ввиду что, если наследники – дети умершего не достигли 14 лет, то законодательством установлен запрет на дарение от имени малолетних.
Если наследуемый жилой дом — общая совместная собственность бывших супругов?
Если наследуемый жилой дом был приобретен бывшими супругами в период брака, то такой дом является их общей совместной собственностью — при отсутствии Брачного договора и иного договора, который мог изменить режим имущества, нажитого в браке.
Смерть бывшего супруга — основание, чтобы определить равные доли бывших супругов в общей совместной собственности
Нотариус выдаст свидетельство о праве собственности на имя обоих бывших супругов. Пережившей бывшей супруге будет принадлежать 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и 1/2 доли в праве собственности на жилой дом умершему бывшему супругу.
Соответственно, нотариус выдаст детям, как наследникам, свидетельство о праве на наследство только на ту долю, которая принадлежала их умершему отцу. После они могут эту долю подарить своей маме, как было описано выше.
Нотариус
Ирина Марчук, заведующий нотариальной конторы Кобринского района, для новостного портала kobrincity.by
Задайте свой вопрос нотариусу
Заполнив форму на сайте belnotary.by
Подписывайтесь на наши паблики
Паблики "Нотариат Беларуси" в других социальных сетях.