Найти тему
ProDelo

Realt посчитал, сколько метров жилья могут купить жители разных городов Беларуси на зарплату

Оглавление

Портал Realt.by проанализировал, сколько метров жилья, точнее, какой процент от одного квадратного метра, жители крупных городов Беларуси могут купить за одну среднюю начисленную заработную плату. Спойлер – минчане в аутсайдерах.

Зарплаты обгоняют цены на метр

Самая высокая среднемесячная начисленная зарплата за январь 2023 года традиционно была в Минске – 2309 рублей (до вычета налогов). В долларовом эквиваленте это $866. В тоже время в столице и самое дорогое жилье. По данным Национального кадастрового агентства, средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в Минске в январе составила $1340.

За год в большинстве городов страны стоимость метра увеличилась. Сильнее всего он подорожал в Могилеве и Новополоцке – плюс 10,4% и 10,1% соответственно. Цены снизились только в трех городах: Полоцке (5%), Мозыре (3,7%) и Молодечно (2,9%).

Что касается среднемесячной начисленной зарплаты, то в долларовом эквиваленте к январю прошлого года она увеличилась во всех городах. Единственным исключением стал Солигорск, где зарплаты упали в среднем почти на 3%.

Таким образом за год в большинстве городов жилье стало доступнее, приходит к выводу Realt. Темп роста средней зарплаты значительно превышал рост стоимости квадратного метра. Тем не менее, есть города, где наблюдается обратная ситуация: в Гродно, Гомеле и Солигорске доступность жилья снизилась за счет более сильного роста цен квадратного метра по отношению к заработной плате.

Самые доступные цены на жилье – в Мозыре и Новополоцке

В семи городах Беларуси наблюдается высокая доступность жилья. Лидируют Мозырь и Новополоцк. Здесь средняя цена квадратного метра на 51% и 32% соответственно ниже, чем средняя начисленная заработная плата. На одну среднюю зарплату жителя Бобруйска, Полоцка, Пинска, Орши и Барановичей можно приобрести от 1 до 1,18 квадратных метров.

В остальных крупных городах страны стоимость «квадрата»  эквивалентна 1,1−1,3 средней зарплаты. Среднестатистическому минчанину понадобится 1,6 зарплаты для покупки 1 квадратного метра жилья. В  «лидерах» также Брест и Гродно, где за 1 зарплату можно купить до 80% метра.