По всему двору дома на улице Георгия Исакова, 237 валяются обломки карнизных плит. Кровля 53-летней барнаульской хрущевки осыпается, пишет «Толк». Руководство управляющей компании утверждает, что не может повлиять на ситуацию.
Жильцы дома неоднократно едва не попадали под «бомбежку» обломками кровли. «Вышел я из подъезда. Под козырьком стою и слышу, как что-то упало. Я обратил внимание, что справа от меня упал пласт нормальный такой», – рассказал житель дома Анатолий Гурелев.
Ничуть не лучше ситуация внутри подъезда – протекает крыша. «Здесь текло очень сильно, на полу была вода. Над щитком тоже течет. Когда-нибудь замкнет, не знаю, что будет. Угол у соседа до сих пор весь мокрый и не высох», – делится жительница дома Елена Захарова.
Жильцы бьются за ремонт крыши уже 10 лет. «В ДЕЗ (ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района — прим. ред. ИА «Банкфакс») мы обращались, в нашу управляющую компанию, в ЖЭУ, потому что деньги тоже туда уходят. Чтобы они пришли, оторвали или убрали кусок плиты или еще что-то сделали. Бесполезно. По лету пришлось обращаться в МЧС, набирали 112. Они уже перенаправляли на прокуратуру», – отметила председатель совета дома Марина Вялова.
Как выяснилось, деньги жильцов дома уходят на специальный счет. Таково было решение самих собственников несколько лет назад. Поэтому, поясняют в управляющей компании, она не может выделить средств на ремонт крыши: кровля не входит в перечень работ, которые попадают под «обслуживание дома». УК может выделить деньги исключительно на оплату труда дворников, содержание подвала и мелкосрочный ремонт.
Крышу можно капитально отремонтировать как раз за счет средств спецсчета, но на нем не хватает денег, нужно в четыре раза больше. Другой вариант – частичная починка крыши за счет жильцов. «На сегодняшний день видим только один способ решения проблемы ремонта карнизных плит. Только дополнительные средства собственников. Сумма, конечно, большая на сегодняшний день. Она составляет где-то миллион рублей. Но необходимо начать эти дополнительные средства собирать», – пояснила старший специалист по работе с общественностью в управляющей компании «ДЕЗ-2 Ленинского района» Ольга Колесникова.
Сейчас у жильцов два варианта, говорят в управляющей компании. Первый – самим собирать деньги на капитальный ремонт или отдельную починку плит. Второй – уходить от схемы со специальным счетом на общий и затем уже ждать помощи по краевой программе.
Напомним, что в Барнауле все чаще фиксируют обрушение фрагментов стен домов, в том числе на «красной линии». Недавно крупный кусок фасада отвалился от здания на проспекте Ленина, 63, которое является объектом культурного наследия. Со здания на улице Гоголя, 54 кусок штукатурки упал на мужчину. По информации СМИ, в 2020 году дом признали аварийным. Однако власти решили, что здание подлежит реконструкции, а не сносу. Дом на проспекте Ленина, 133 также оказался в центре внимания в конце марта после того, как прокуратура начала проверку из-за обрушения кладки его стены. В прошлом году «сталинку» признали аварийной и подлежащей сносу. В Барнауле запустили процедуру изъятия многоквартирного дома. Теперь собственникам «сталинки» предстоит передать помещения и земельный участок под зданием муниципалитету.